Casa com 4 Quartos à venda, 160m² - Rasa

Casa à Venda na Rasa, Búzios | 4 Quartos, Piscina e Ponto Comercial com Renda Excelente oportunidade na Rasa, em Armação dos Búzios. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e, ao mesmo tempo, uma fonte de renda. Localizada na Rua das Casuarinas, em ponto estratégico do bairro, a propriedade fica próxima ao Cruzeiro da Rasa, à principal via de acesso, ponto de van, transporte público, mercado, padarias e comércio local. A casa possui aproximadamente 160 m² de área construída em terreno de 165 m², distribuídos em dois pavimentos, além de uma área externa completa. Pavimento térreo: - Sala ampla, arejada e bem iluminada; - Sala de jantar integrada; - Cozinha; - 1 quarto amplo; - 1 banheiro; - Lavanderia. Pavimento superior: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - 2 quartos com closet; -1 banheiro. Área externa: - Piscina; - Churrasqueira; - Área coberta; - Varanda; - Garagem coberta para 1 carro. Diferencial de renda: na frente do imóvel existe um ponto comercial que atualmente gera R$ 900,00 de renda mensal, oferecendo ao proprietário a possibilidade de unir moradia e geração de renda em uma única propriedade. Localização estratégica: Rua das Casuarinas, Cruzeiro da Rasa na esquina, fácil acesso à principal via do bairro, transporte público e ponto de van, mercado, padarias e comércio local. Valor: R$ 750.000,00 IPTU (anual): R$ 428,97 Com 4 quartos, suíte, closets, piscina, churrasqueira, garagem e ponto comercial com renda ativa, esta é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!