Casas para alugar com Churrasqueira e 4 quartos, 604 m² - Rebouças

Casa de uso misto (residencial e comercial) em região nobre 604 m² construídos Casa ampla, versátil e muito bem localizada, ideal para uso misto (residencial, comercial ou corporativo), a apenas uma quadra da Rua Chile, em região de alto valor e grande visibilidade. Com 604 m² de área construída, o imóvel oferece excelente infraestrutura para escritórios, clínicas, coworking, sede de empresas ou moradia de alto padrão, com possibilidade de integração entre as funções. Conta com ar-condicionado em todos os dormitórios e salas, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Pavimento Superior 4 dormitórios, sendo: 2 suítes com closet (sendo a suíte master com hidromassagem) 1 dormitório com closet 1 dormitório adicional Todos os quartos com acesso direto ao jardim lateral Banheiro social Sala de estar e jantar integradas, amplas, bem iluminadas e climatizadas Escritório, ideal para home office ou sala corporativa. Lavabo Cozinha com boa área de circulação Sala de refeição Lavanderia Dependência de serviço com banheiro Jardim central, trazendo luz natural e ventilação para o interior da casa Pavimento Garagem: Vagas para até 4 carros Amplo salão de festas com churrasqueira, perfeito para eventos, confraternizações ou uso corporativo Banheiro de apoio Depósito Elevador, atendendo ambos os pavimentos e trazendo acessibilidade e conforto Condições Comerciais Aluguel bruto: R$ 15.500,00 Desconto de pontualidade a partir do 2º mês: R$ 500,00 para pagamento em dia Encargos: IPTU e seguro por conta do locatário Garantias aceitas: seguro fiança e título de capitalização Imóvel diferenciado, com estrutura completa, ambientes climatizados, suíte master com hidromassagem, ótima planta e localização estratégica em área valorizada, pronto para receber empresas, consultórios, escritórios ou família que busca espaço e conforto. 126