Casa com 4 Quartos para alugar, 776m² - Recreio Dos Bandeirantes

Casa Triplex com Perfil Comercial - Ideal para Creche, Escola, Clínica.. Excelente oportunidade para locação comercial em imóvel diferenciado, com grande potencial para atividades educacionais, clínicas, casas de repouso, coworking ou empresas que necessitem de espaço, conforto e acessibilidade. Implantada em um amplo terreno de 776 m², a propriedade se destaca pela excelente divisão dos ambientes, área externa generosa e funcional, além de contar com acesso por duas ruas, facilitando entrada e saída de veículos, logística, carga e descarga, além de acessibilidade para clientes, alunos ou pacientes. A casa principal, distribuída em três pavimentos, oferece: 5 quartos, sendo 3 suítes (considerando o escritório como dormitório); Banheiro social; Saleta de apoio; Sala de estar confortável; Sala de jantar em dois ambientes, ideal para adaptação em salas de atendimento ou espaços pedagógicos; Lavabo. O imóvel conta ainda com um salão de jogos, que pode ser facilmente adaptado para salas multiuso, recreação, consultórios, auditório ou área de convivência, conforme a necessidade do negócio. Dispõe de 16 placas solares, proporcionando uma geração média mensal próxima de 1.000 kW, garantindo significativa redução de custos com energia elétrica e maior eficiência operacional, ideal para uso comercial contínuo. Além disso, a casa oferece autossuficiência hídrica, equipada com poço artesiano, cisterna e caixa d’água, assegurando abastecimento constante e confiável. O sistema possui bombas automatizadas e irrigação automática do gramado, trazendo praticidade, economia e sustentabilidade para o dia a dia do empreendimento. O terreno amplo e muito bem aproveitado, conforme demonstrado nas fotos, permite diferentes configurações de uso, com possibilidade de áreas externas para lazer, recreação, estacionamento ou expansão operacional. Como diferencial sustentável e econômico, o imóvel possui placas solares, gerando eficiência energética e redução significativa de custos operacionais. Uma propriedade versátil, imponente e estrategicamente planejada, perfeita para quem busca um espaço comercial completo, com excelente circulação, múltiplos acessos e alto padrão construtivo. Entre em contato com a Martinelli Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel único para o seu negócio. 47ffe