Casas para venda com Piscina e 4 quartos, 265 m² - Ibi Aram

CASA SOBRADO DE ALTO PADRÃO Á VENDA OU LOCAÇÃO, SERÁ ENTREGUE DECORADA E MOBILIADA NO PISO TÉRREO E CAMA NA SUÍTE MASTER. Condomínio: Ibiaram 2 Valor de venda: R$ 3.100.000 Locação: R$ 20.000 / mês Condomínio: R$ 700 IPTU: A confirmar ⸻ ÁREA DO IMÓVEL Área construída: 265,37 m² Área do terreno: 385,88 m² Posição solar: Norte – Sol da manhã ⸻ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 4 quartos - sendo 3 suítes 4 banheiros 1 lavabo Ambientes internos • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de TV • Cozinha conceito aberto • Escritório • Lavanderia • Depósito • Adega Área gourmet • Churrasqueira • Ambiente climatizado • Móveis planejados Garagem • 2 vagas cobertas • 3 vagas descobertas ⸻ PLANEJADOS Móveis planejados de alta qualidade nos seguintes ambientes: • Quartos • Banheiros • Cozinha • Área de serviço • Área gourmet • Adega ⸻ PISCINA Piscina com 24 m² • Aquecimento solar • Infraestrutura para trocador de calor • Cascata com LED • Controle remoto • Automação via Wi-Fi ⸻ ACABAMENTOS • Porcelanato Portinari no pavimento térreo • Porcelanato Portinari em banheiros, cozinha e área gourmet • Escada Portinari com acabamento 45°, revestida em cima e embaixo • Piso vinílico de alta qualidade no pavimento superior • Perfis dourados nas divisões do piso ⸻ DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS • Pé direito duplo de 6,20m • Banheiros impermeabilizados com manta líquida • Esquadrias em alumínio linha Gold (preto) • Revestimentos especiais: • Pedra fria na floreira decorativa • Revestimento Portinari na lareira • Iluminação LED de alta qualidade ⸻ CLIMATIZAÇÃO Ar condicionado instalado: • 4 quartos • Sala com K7 de 35.000 BTUs • Área gourmet com 22.000 BTUs ⸻ ENERGIA E AQUECIMENTO Sistema de energia solar fotovoltaica Aquecimento: • Solar • Boiler • Elétrico Água quente em todas as torneiras Lareira com infraestrutura para gás ⸻ TECNOLOGIA E SEGURANÇA • Fechadura digital Intelbras • Automação da piscina via Wi-Fi ⸻ DOCUMENTAÇÃO 100% regularizada Pronta para financiamento Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Academia Bosque Brinquedoteca Churrasqueira Clube Jardim Lago Piscina Playground Quadra de Areia Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos