Casa com 4 Quartos à venda, 200m² - Residencial Jardins Lyon

🏡✨ Oportunidade Exclusiva: Lote de Alto Padrão no Condomínio Jardins Lyon 🌿🔒 🌟 Viva com o conforto, a segurança e a qualidade de vida que só a grife Jardins pode oferecer! O Jardins Lyon é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos, reunindo o contato com a natureza 🌳, lazer de resort 🏖️, complexo esportivo ⚽ e segurança de última geração 🔐 em uma das regiões que mais se valorizam. 📍 Localização Estratégica e Conveniência Morar no Jardins Lyon significa estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia, com acesso rápido a comércios, shoppings e serviços de Aparecida e Goiânia: 🛒 Supermercado Tático – 1 min 🛍️ Buriti Shopping – 5 min 🏥 Hospital de Urgência de Aparecida (HEAPA) – 14 min 🏥 HUGO – 21 min 🌳 Praça da Nova Suíça – 24 min 🛍️ Goiânia Shopping – 24 min 🛍️ Flamboyant Shopping Center – 24 min 🛒 Assaí Atacadista – 26 min Destaques da Região: O condomínio possui excelente conectividade com grandes vias de acesso (como a Avenida São Paulo e a BR-153), facilitando o fluxo para os principais polos de negócios e conveniência da Região Metropolitana. Nas proximidades, você também conta com uma ampla rede de farmácias, panificadoras e excelentes opções de escolas para os seus filhos. 📐 Detalhes do Empreendimento 📍 Lotes a partir de 222m² (perfeitos para projetos modernos e integrados) 🏘️ Condomínio exclusivo com 509 lotes 🌎 370.000m² de área total de empreendimento 🌿 Mais de 50.000m² de área verde preservada 🏞️ 10 praças temáticas e exclusivas 🔒 Segurança de Altíssimo Padrão Sua família protegida 24 horas por dia com tecnologia de ponta: 🚨 Portaria com controle de acesso rigoroso (entradas social e de serviço separadas) 📹 Monitoramento inteligente por câmeras (CFTV) em todo o perímetro ⚡ Cercas elétricas com sensores de presença e ronda motorizada constante 🎯 Lazer Completo Estilo Resort Um verdadeiro clube privativo à sua disposição: 🏊 Complexo aquático: Piscina adulto e infantil 💪 Academia de alto padrão totalmente equipada 🎾 Quadras de tênis em saibro (para os amantes do esporte) 🏀 Quadra poliesportiva e quadras de areia (futevôlei e beach tennis) ⚽ Campos de futebol society 🚶 Pista de caminhada arborizada e pista bike kids para as crianças 🚴 🐶 Espaço Pet estruturado 🛝 Playground e brinquedotecas externas 🛍️ Espaço feirinha (comodidade de feira livre dentro do condomínio) 🌴 Quiosques gourmet e praças de convivência para receber os amigos 💰 Condições Financeiras Imperdíveis (Excelente Oportunidade de Repasse) Uma estrutura de pagamento excelente, ideal para quem busca investir ou começar a construir com fluxo facilitado. O proprietário já antecipou mais de 80 parcelas! 💵 Valor do Ágio: R$ 350.000,00 ✅ Valor já pago (Parcela Chaves): R$ 115.852,80 📊 Plano de Saldo Devedor Facilitado: Parcelas Anuais (Balões): 31 parcelas de R$ 12.646,86 Valor permuta 450 mil Parcelas Mensais: 294 parcelas de R$ 4.625,28 📲 Não perca essa oportunidade de morar em um Jardins!