Casa com 4 Quartos à venda, 271m² - Residencial Tivoli II

271,61 m² de área construída Residencial Tivoli II, Bauru/SP4 quartos (1 suíte) 4 vagas R$ 1.690.000,00Condomínio: sob consulta IPTU: sob consultaMais do que uma casa, um convite para viver com conforto, tecnologia e sofisticação.Alguns imóveis não representam apenas um endereço, mas um estilo de vida. Imagine chegar em casa e encontrar ambientes amplos, integrados e iluminados, uma área gourmet completa para reunir quem você ama e uma piscina aquecida para aproveitar todos os momentos do ano. No Residencial Tivoli II, esta residência foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, eficiência e lazer em perfeita harmonia.Com 271,61 m² de área construída, o sobrado reúne acabamentos de excelente padrão, soluções sustentáveis e automação, proporcionando uma experiência única para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Bauru.Ambientes do imóvel271,61 m² de área construída;4 quartos, sendo 1 suíte master com closet e sacada privativa de 4,5 m²;Salas de estar, TV e jantar integradas;Jardim de inverno;Lavabo;Cozinha planejada;Lavanderia;Despensa;Área de serviço;Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.Área gourmet e lazerEspaço gourmet completo;Churrasqueira;Forno à lenha;Fogão a gás;Armários planejados;Piscina de vinil aquecida (17 m³);Ilha integrada;Hidromassagem;Iluminação RGB com controle remoto;Ambientes perfeitos para receber familiares e amigos.DiferenciaisEnergia solar fotovoltaica com 20 placas de 300 W e inversor de 5 kW;Aquecimento de água para banheiros e cozinha;Infraestrutura para carregamento de carro elétrico;6 aparelhos de ar-condicionado de alta eficiência;Iluminação RGB nos quartos com automação por Alexa e Google Home;Cozinha equipada com fogão por indução Electrolux, exaustor Fischer e forno elétrico profissional Electrolux;Quarto com ar-condicionado Samsung WindFree® com Wi-Fi;Quarto com armário e escrivaninha planejados;Escritório com acesso à sacada frontal de 18,6 m²;Pé-direito alto no pavimento superior;Projeto moderno, sustentável e funcional.Estrutura do Residencial Tivoli IIPortaria 24 horas;Controle de acesso;Sistema de segurança;Ruas largas e arborizadas;Ambiente residencial tranquilo e de alto padrão;Excelente infraestrutura para toda a família.Localização privilegiada Residencial Tivoli IIO Residencial Tivoli II está localizado em uma região de grande valorização em Bauru, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Um condomínio que alia segurança, tranquilidade e praticidade para quem deseja viver com conforto e qualidade de vida.Condições de negociaçãoValor de venda: R$ 1.690.000,00;Estuda permuta de até 65% do valor do imóvel, proporcionando mais flexibilidade na negociação.Se você procura uma residência completa, com tecnologia, sustentabilidade, lazer privativo e excelente localização, esta é uma oportunidade única para viver com exclusi...