Casa com 4 Quartos à venda, 255m² - Samburá Tamoios

TRIPLEX A VENDA EM UNAMAR TAMOIOS, CABO FRIO/RJ | VISTA PARA O MAR, ACESSO À PRAIA E EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO Se você procura uma casa espaçosa, com área de lazer, vista para o mar e possibilidades de obter renda extra, esta pode ser a oportunidade que estava esperando! Este triplex está localizado em Unamar, no distrito de Tamoios, em Cabo Frio/RJ, em uma rua PAVIMENTADA com acesso à PRAIA. Um imóvel com ambientes amplos, boa iluminação natural e uma distribuição que oferece diferentes possibilidades para quem deseja morar com conforto, aproveitar momentos de lazer em família ou investir em locação fixa e por temporada. **1º PAVIMENTO CONFORTO E FUNCIONALIDADE** O primeiro pavimento conta com uma sala ampla, dividida em dois ambientes, clara e arejada, proporcionando espaço para criar uma sala de estar aconchegante e uma sala de jantar. Possui ainda copa e cozinha, banheiro social e área de serviço, formando uma estrutura prática para a rotina da família. **2º PAVIMENTO ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA** No segundo pavimento, o imóvel oferece três quartos, um escritório e um banheiro social. A configuração é interessante para famílias que precisam de mais espaço, para quem trabalha ou estuda em casa e para quem deseja organizar os ambientes de acordo com suas necessidades. **3º PAVIMENTO VISTA PARA O MAR E POSSIBILIDADE DE RENDA EXTRA** Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o terceiro pavimento: um salão amplo, muito claro e arejado, com vista para o mar. O espaço também conta com uma cozinha e uma suíte, além de saída independente. Essa configuração abre possibilidades interessantes de utilização, como acomodar familiares com mais privacidade, criar um espaço independente ou explorar o potencial de locação fixa ou por temporada, conforme as necessidades do proprietário e as condições de uso do imóvel. **ÁREA EXTERNA LAZER PARA APROVEITAR** A área externa complementa a propriedade com: - Jacuzzi para momentos de relaxamento; - Área gourmet com churrasqueira; - Fogão e forno a lenha; - Banheiro de apoio; - Quintal; - Quatro vagas de garagem cobertas e uma vaga descoberta. É uma estrutura que favorece encontros com amigos, reuniões familiares e momentos de lazer sem precisar sair de casa. **DOCUMENTAÇÃO E FINANCIAMENTO** O imóvel está em processo de registro. A possibilidade de financiamento bancário deverá ser avaliada após a conclusão do registro e a regularização necessária, conforme as exigências da instituição financeira. Se você procura um triplex em Unamar, Cabo Frio, com três pavimentos, vista para o mar, jacuzzi, churrasqueira, forno a lenha, várias vagas de garagem e possibilidade de renda extra, vale a pena conhecer esta oportunidade! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Vamos conversar sobre as possibilidades deste imóvel!