Casas para alugar com Churrasqueira e 4 quartos, 200 m² - Santa Amélia

Excelente oportunidade no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, localizada em ponto estratégico na Avenida Sinfonia, com fácil acesso, grande visibilidade e infraestrutura completa ao redor. Imóvel individual em lote inteiro, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo versatilidade, conforto e funcionalidade para diversos tipos de utilização. A casa possui excelente distribuição interna, ambientes amplos e ótima área externa, proporcionando praticidade no dia a dia. A área interna conta com sala ampla, sala de estar e sala de jantar bem definidas, além de cozinha com armários planejados e área de serviço independente. Na parte íntima, o imóvel dispõe de três quartos confortáveis, sendo uma suíte, além de banheiro social. O imóvel possui ainda uma ampla loja individual com banheiro, perfeita para comércio, escritório, clínica, atendimento ao público ou diversos outros segmentos comerciais. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira, quintal espaçoso e quartinho de apoio com banheiro, ideal para armazenamento ou apoio funcional. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Aluguel: R$ 5.500,00 IPTU: R$ 130,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 360m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Salas: 3 Banheiros: 4 Vagas de garagem: 2 cobertas DIFERENCIAIS Imóvel individual em lote inteiro Possibilidade de uso residencial ou comercial Loja individual com banheiro Espaço gourmet com churrasqueira Quintal amplo Cozinha com armários planejados Excelente localização Ambientes amplos e bem distribuídos DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Casa composta por sala ampla, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários planejados, área de serviço independente, três quartos sendo uma suíte, banheiro social, varanda, loja individual com banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, quartinho de apoio com banheiro e quintal amplo. ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Portão eletrônico Garagem coberta Área gourmet Quintal amplo CONSIDERAÇÕES FINAIS Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado no bairro Santa Amélia. Ideal tanto para moradia quanto para instalação comercial, oferecendo praticidade, conforto e excelente visibilidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.Agende sua visita!