Casa com 4 Quartos à venda, 185m² - Santa Catarina

CASA À VENDA NO SANTA CATARINA | 360 M² DE TERRENO, AMPLITUDE E POTENCIAL Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e com grande potencial de aproveitamento, esta é uma excelente oportunidade no bairro Santa Catarina, em Juiz de Fora. Localizada em frente a uma praça, em uma rua extremamente tranquila e familiar, a residência oferece uma combinação especial de espaço, privacidade e qualidade de vida. A localização também proporciona fácil acesso ao comércio, serviços, escolas e demais conveniências da região. O imóvel está construído em um terreno de 360 m², com 12 metros de frente por 30 metros de fundos, e possui aproximadamente 185 m² de área construída, oferecendo uma excelente relação entre área construída e espaço disponível. A casa conta com uma planta generosa, característica marcante dos imóveis mais antigos, com cômodos amplos, muito bem arejados e naturalmente iluminados. São quatro quartos e dois banheiros, proporcionando conforto e espaço para toda a família. Um dos grandes diferenciais está na distribuição interna: todos os ambientes da área social e íntima estão concentrados no mesmo pavimento, incluindo sala, quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Essa configuração proporciona muita praticidade no dia a dia e torna a circulação pela casa bastante funcional. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, trazendo comodidade para os moradores. No segundo pavimento encontra-se um espaço aberto que funciona como um verdadeiro quintal e representa um dos maiores potenciais da propriedade. A área permite a criação de uma excelente área gourmet, com churrasqueira, espaço de convivência, jardim ou um ambiente para reunir família e amigos. Além do uso residencial, o terreno de 360 m² e a localização estratégica tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores e profissionais que buscam um imóvel com potencial para diferentes finalidades. A região apresenta características que podem favorecer estudos para futuro empreendimento residencial, inclusive construção de prédio, bem como a utilização da casa para clínicas, consultórios ou outras atividades profissionais, sempre condicionadas à análise da legislação urbanística, zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Outro destaque é a linda vista para Mariano Procópio, que valoriza ainda mais a propriedade. Uma casa tradicional, com personalidade, espaços generosos, terreno expressivo e diversas possibilidades de aproveitamento. Seja para morar, investir, adaptar para uma atividade profissional ou estudar um novo projeto construtivo, esta propriedade merece ser conhecida.