Casas para venda com 4 quartos, 123 m² - Dois de Julho

Se você procura conforto, espaço e praticidade no dia a dia, esta é uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança. Trata-se de um imóvel que reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: boa localização, terreno amplo e grande potencial de aproveitamento. A casa possui cômodos razoavelmente bem distribuídos, todos com ventilação natural, o que garante ambientes mais agradáveis, iluminados e confortáveis ao longo do dia. A circulação de ar e a presença de janelas laterais contribuem para um clima interno mais fresco, além de proporcionar uma sensação de amplitude nos ambientes. O imóvel conta com 123m² de área construída em um terreno total de 406,49m², oferecendo mais de 200m² de área livre nos fundos. Esse espaço adicional abre diversas possibilidades de uso. É possível, por exemplo, construir uma área gourmet completa com churrasqueira, piscina e espaço de convivência, criando um ambiente ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Também existe potencial para ampliação da residência ou até mesmo para a construção de uma segunda unidade, dependendo do projeto desejado. Outro grande diferencial deste imóvel é a localização estratégica. Ele está situado entre a Praça Santa Isabel e a Rua 15 de Novembro, duas referências importantes da cidade, ficando a poucos minutos do centro de Alagoinhas. Isso significa acesso rápido a serviços, comércio e mobilidade urbana, tornando o dia a dia muito mais prático. Nas proximidades você encontra: Supermercados Farmácias Faculdade FATEC Colégio Renovação Coopercar (seguradora) Colégio da Polícia Militar Escolas públicas e particulares Transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade Além de ser uma ótima residência, o imóvel também apresenta excelente potencial para uso comercial ou profissional. Pela localização e tamanho do terreno, pode ser adaptado para clínica de estética, salão de beleza, escritório para profissionais liberais, consultório, coworking ou até mesmo pequenos empreendimentos comerciais que se beneficiem da boa visibilidade e acessibilidade da região. Outro ponto importante é que o imóvel está devidamente documentado em Cartório de Registro de Imóveis, trazendo mais segurança jurídica para quem deseja comprar ou investir. Diante da valorização constante das áreas próximas ao centro e da crescente demanda por espaços versáteis que atendam tanto moradia quanto atividade profissional, este imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para geração de renda, valorização patrimonial e retorno financeiro satisfatório ao longo do tempo. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer.