Casa com 4 Quartos à venda, 120m² - Santa Isabel

Casa e Comércio à Venda em Excelente Localização – Santa Isabel Ótima oportunidade para morar e empreender no mesmo endereço! Imóvel localizado em uma região privilegiada da Santa Isabel, em rua asfaltada, com ponto comercial na parte da frente e residência nos fundos, ambos totalmente interligados. O imóvel conta ainda com mercado, área de serviço e banheiro externo, proporcionando praticidade para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo espaço. A residência dispõe de: 4 dormitórios, sendo 1 com ar-condicionado; Sala de jantar; Cozinha integrada à sala de estar, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante; 1 banheiro interno; 1 banheiro externo; Área de serviço; Portão eletrônico; Sistema de energia solar com 20 placas de 700 W, garantindo economia e sustentabilidade; Amplo pátio nos fundos, ideal para lazer, ampliação ou jardinagem. Espaço comercial O comércio possui um amplo espaço, ideal para diversos tipos de atividade. Além disso, oferece excelente potencial de ampliação, podendo incorporar parte da residência conforme a necessidade do futuro proprietário. Diferenciais Excelente localização na Santa Isabel; Rua asfaltada; Moradia e comércio no mesmo terreno; Energia solar instalada; Portão eletrônico; Grande potencial para investimento e valorização. IPTU em dia, com a taxa de coleta de lixo já inclusa no valor do imposto. Uma excelente oportunidade para quem busca investir, empreender ou morar com conforto e praticidade em um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização.