Casa com 4 Quartos à venda, 220m² - Santa Mônica

Casa Residencial e Comercial à Venda – Bairro Santa Mônica | 220m² Construídos | Lote 324m² MORADIA + RENDA EXTRA EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DO SANTA MÔNICA! Uma oportunidade rara para quem busca moradia ampla, localização premium e ainda gerar renda mensal. Esta casa térrea oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e potencial comercial em um dos bairros mais valorizados de Uberlândia. Características da Parte Residencial 4 quartos 2 banheiros Cozinha ampla Sala de jantar Sala de visitas Lavanderia Depósito independente Quintal espaçoso, com muito verde, incluindo coqueiro produtivo e parreira Garagem para até 4 carros (raridade na região) Estrutura Comercial 2 salas comerciais independentes na frente do imóvel Potencial de renda de até R$ 3.000/mês Localização Premium A 5 minutos da UFU e do Parque do Sabiá A 1 quarteirão do corredor de ônibus – Estação na Av. Segismundo Pereira Região de grande fluxo, ideal para atividades comerciais e locação Sobre o Bairro Santa Mônica Um dos bairros mais completos e tradicionais de Uberlândia, conhecido pela alta valorização imobiliária e infraestrutura completa. No Santa Mônica você encontra: Escolas, universidades e hospitais Supermercados, padarias, açougues e farmácias Academias, postos de combustível e shopping Gastronomia variada e diversas opções de lazer Ruas com excelente mobilidade e serviços por perto Ideal para: Famílias que buscam espaço, tranquilidade e natureza Profissionais que trabalham em home office Quem deseja morar e ter renda extra no mesmo imóvel Investidores que buscam retorno rápido ou oportunidade de ampliação Um imóvel versátil, amplo e com excelente potencial de valorização e renda. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única no Santa Mônica! A Módulo Imóveis é uma empresa de Uberlândia, fundada em 1984. Especialista em locação, compra e venda de imóveis, construiu uma presença sólida no mercado regional, baseada em credibilidade e resultados. Seu legado é sustentado por inovação, expertise e tradição, garantindo segurança em cada negócio. Conta com equipe qualificada, agilidade nos processos e atendimento personalizado, sempre focado nas necessidades de cada cliente. Vem pra cá. Existe uma Módulo só pra você. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.