Casa com 4 Quartos à venda, 290m² - Barcelona

Oportunidade Imperdível: Imóvel com Comércio + 2 Casas no Mesmo Terreno São Caetano do Sul! Casa térrea reformada com comércio ativo de frente para via movimentada, e mais uma casa independente na parte superior. Uma excelente opção para quem busca renda extra ou espaço para família estendida. O terreno conta com aproximadamente 350 m², sendo cerca de 290 m² de área construída distribuídos da seguinte forma: A parte térrea frontal abriga o comércio, com salão amplo (com mezanino) e lavabo ideal para montar loja, escritório ou consultório, com visibilidade de rua. Logo nos fundos, a Casa 1 oferece 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha ampla, sala de estar, corredor lateral e quintal espaçoso com árvores, além de 2 vagas de garagem e depósito. A Casa 2 conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro e área de serviço com churrasqueira perfeita para locação, moradia de familiares ou renda adicional. A localização é outro ponto forte, fica estrategicamente entre as principais vias da cidade, com fácil acesso à Av. Goiás, Av. Presidente Kennedy, Av. Guido Aliberti e próximo ao Espaço Cerâmica / ParkShopping São Caetano. A região reúne ampla rede de serviços, comércios, supermercados, escolas, fáceis opções de transporte e facilidades urbanas tudo a poucos minutos de casa. Este imóvel é ideal para quem procura flexibilidade: você pode morar em uma das casas e alugar as outras, transformar o comércio em negócio próprio, ou adaptar conforme sua necessidade. Se valoriza versatilidade, espaço e localização estratégica, vale muito a pena conhecer! Venha Conferir! -