Casa com 4 Quartos à venda, 450m² - Santa Tereza

Mansão de alto padrão à venda no Jardim Santa Tereza, em Marília/SP, localizada em uma avenida de grande visibilidade e próxima ao Marília Shopping. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 7 vagas de garagem cobertas e uma completa estrutura de lazer, esta residência reúne sofisticação, conforto e excelente localização, sendo uma opção diferenciada tanto para moradia quanto para utilização comercial. A área íntima conta com 4 dormitórios climatizados, todos equipados com ar-condicionado, ventiladores e armários. São 2 suítes master, sendo uma delas com hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade. O imóvel também possui escritório planejado com armários, ideal para home office, consultório ou atendimento profissional. Na área social, a residência oferece sala ampla, copa e cozinha principal com armários planejados e cooktop. A estrutura de apoio conta ainda com despensa, lavanderia e dependência completa de empregada, composta por quarto e banheiro. O lazer é um dos grandes diferenciais desta propriedade. A área gourmet possui churrasqueira e uma segunda cozinha totalmente equipada com armários, proporcionando excelente estrutura para receber familiares, amigos ou clientes. A piscina privativa complementa o espaço, que conta ainda com 2 banheiros exclusivos para a área de lazer. O imóvel possui também canil estruturado e 7 vagas de garagem cobertas, um diferencial raro para a região. A localização estratégica em uma avenida principal proporciona grande visibilidade, tornando o imóvel interessante também para clínicas, escritórios, empresas e outras atividades profissionais. A proximidade com o Marília Shopping, padarias, supermercados, postos de combustíveis e escolas facilita a rotina, além do acesso rápido ao centro da cidade e às principais rodovias. Características do imóvel • 4 dormitórios climatizados • 2 suítes master • 1 suíte com hidromassagem • Ar-condicionado nos dormitórios • Ventiladores e armários nos dormitórios • Escritório planejado com armários • Sala ampla • Copa • Cozinha principal com armários planejados • Cooktop • Despensa • Lavanderia • Dependência completa de empregada com quarto e banheiro • Área gourmet premium • Churrasqueira • Segunda cozinha com armários • Piscina privativa • 2 banheiros na área de lazer • Canil estruturado • 7 vagas de garagem cobertas • Excelente localização em avenida de grande visibilidade • Próximo ao Marília Shopping • Fácil acesso ao centro e às rodovias Uma excelente oportunidade de mansão de alto padrão à venda no Jardim Santa Tereza, Marília/SP, ideal para quem busca uma residência sofisticada, ampla e completa, ou para investidores que procuram um imóvel com forte potencial para utilização comercial em uma localização estratégica. Dupla aptidão: excelente para moradia de alto padrão ou para instalação de clínicas, escritórios e empresas que buscam visibilidade, espaço e uma localização privilegiada.