Casa com 4 Quartos à venda, 160m² - Santana

# SOBRADO EXCLUSIVO EM VILA FECHADA EM SANTANA-vago tenho as chaves. ## Privacidade, Segurança e Qualidade de Vida a 200 Metros do Metrô Santana Uma oportunidade rara para quem deseja morar em uma rua particular, extremamente silenciosa e arborizada, com poucas residências e clima de vila. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade em plena Santana, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma rua fechada com portão automático, este sobrado é a última casa da vila, proporcionando ainda mais privacidade, segurança e sossego para toda a família. A apenas 200 metros da Estação Santana do Metrô, você terá toda a comodidade de estar próximo a comércio, serviços, escolas, restaurantes e principais vias da região, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial exclusiva. ## Distribuição Inteligente dos Ambientes Com aproximadamente 160 m² de área construída, a casa oferece espaços amplos, versáteis e muito bem distribuídos. ### Piso Social * Sala ampla para vários ambientes * Cozinha espaçosa * Lavabo * Dependência completa de serviço * Área que pode ser facilmente adaptada para escritório, sala de TV, brinquedoteca ou espaço multiuso ### Área Íntima * 3 suítes confortáveis * Banheiro adicional de excelente tamanho no andar dos dormitórios * Possibilidade de transformar o espaço em escritório privativo, closet ampliado ou até mesmo mais um dormitório ### Último Pavimento Um ambiente exclusivo e extremamente versátil, ideal para: * Home office * Ateliê * Sala de estudos * Quarto de hóspedes * Espaço de leitura * Academia particular * Estúdio Além disso, o pavimento conta com uma agradável varanda com vista aberta para o Campo de Marte e para a Avenida Braz Leme. ## Diferenciais do Imóvel * Rua fechada com portão automático * Última casa da vila * Ambiente silencioso e seguro * 3 suítes * 5 banheiros * Ar-condicionado * Excelente iluminação natural * Ambientes amplos e funcionais * Vista para o Campo de Marte * Grande potencial de personalização dos espaços ## Localização Privilegiada * Apenas 200 metros da Estação Santana do Metrô * Próximo à Avenida Braz Leme * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo a escolas, supermercados, farmácias e restaurantes * Região com excelente potencial de valorização Uma casa única para quem procura a combinação perfeita entre localização estratégica, privacidade, segurança e qualidade de vida. Ideal para famílias, profissionais que trabalham em home office ou investidores que buscam um imóvel diferenciado em Santana. 📸 Mais fotos e informações disponíveis mediante contato. Agende sua visita e descubra uma das oportunidades mais exclusivas da região.