Casa com 4 Quartos à venda, 220m² - São Cristóvão

Oportunidade única de investimento na Rua Governador Valadares, em São Cristóvão, Cabo Frio. Estrategicamente posicionada entre duas clínicas de saúde, esta propriedade é ideal para quem deseja instalar, expandir negócios ou construir no polo médico da região. Com as edificações posicionadas nos fundos, o vasto terreno frontal oferece total flexibilidade para a construção de clínica, galpão ou lojas comerciais, mantendo as estruturas existentes intactas. Características: - 4 quartos, sendo 2 suítes (incluindo a suíte principal com banheira) - 4 banheiros no total - Ambientes da casa principal: sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço e varanda - Ambientes do anexo: sala e cozinha integradas, hall, 1 suíte e área de serviço independente - Vasto terreno frontal com espaço ideal para novas construções comerciais ou amplo estacionamento - Acabamentos tradicionais em estrutura sólida com excelente potencial de adequação corporativa - Localização altamente valorizada no segmento da saúde, ao lado de estabelecimentos consolidados - Bairro São Cristóvão: polo comercial e médico de Cabo Frio, a poucos passos da Avenida Teixeira e Souza A localização estratégica proporciona acesso facilitado a transporte público, escolas, hospitais, academias, supermercados e serviços essenciais, garantindo grande fluxo e conveniência. Valor: R$ 925.000,00 IPTU (anual): R$ 643,59 Entre em contato para obter mais detalhes e agende sua visita com nossa equipe. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!