Casa com 4 Quartos à venda, 293m² - São Francisco

Casa/Sobrado com 4 Dormitórios à Venda DESCRIÇÃO PRINCIPAL Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de estar próximo a tudo, este lindo sobrado em alvenaria no Bairro São Francisco é a escolha ideal para a sua família. Com uma distribuição inteligente em dois pavimentos e excelente padrão construtivo, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e projetados para o máximo conforto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Pavimento Térreo (Área Social e Convivência): Hall de entrada imponente que distribui perfeitamente os ambientes. Living Integrado: Sala de estar aconchegante com lareira, integrada à sala de jantar, ideal para os dias de inverno na Serra Gaúcha. Praticidade: Cozinha totalmente montada e planejada, lavabo e área de serviço independente. Vagas de Garagem: Espaço coberto para 02 carros e capacidade para mais 04 veículos no pátio. Lazer: Churrasqueira integrada a garagem Pavimento Superior: Suíte Master: Dormitório principal com closet exclusivo e banheiro equipado com banheira de hidromassagem. Dormitórios: Mais 03 quartos amplos, todos com acesso a sacada aberta, garantindo excelente ventilação natural e vista. Sótão Versátil: Um amplo espaço na cobertura que pode ser facilmente transformado em salão de festas privativo, home office (escritório) ou sua academia particular. Pátio e Terreno: Dimensões: Terreno generoso medindo 14x30 metros (420 m² totais). Segurança e Privacidade: Imóvel totalmente cercado, com excelente pátio gramado tanto na frente quanto nos fundos ? perfeito para crianças e pets aproveitarem o dia ao ar livre. LOCALIZAÇÃO Situado no nobre Bairro São Francisco, em uma rua calma e segura, mas com o diferencial de estar a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e do comércio local de Bento Gonçalves. Não perca esta oportunidade única de morar bem! Agende hoje mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel.