Casa com 4 Quartos à Venda, 261 m² por R$ 760.000 Rua Leonel Farias, 240 - São José, Santa Maria - RS

Excelente oportunidade de casa para uma GRANDE FAMÍLIA!

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Este imóvel está localizado na Rua Leonel Farias, 240, bairro São José conta com 261,20m² privativos, terreno com 12,00x30,00, ou seja, 360m².

Este imóvel se diferencia pelo ótimo custo benefício, pois é amplo e tamanho ideal para uma família grande e com um valor extremamente bom!

A casa é bem distribuída, logo na entrada você encontra a sala de estar com acesso ao escritório, que também pode ser transformado em outro dormitório ou outra utilidade, a gosto do futuro proprietário.

Ainda no primeiro pavimento, o imóvel tem a cozinha integrada com uma sala de televisão e que serve também como uma sala de jantar, uma área de serviço, banheiro social, a garagem coberta com duas vagas e também uma varanda na parte dos fundos com acesso à piscina e também para a área verde com árvores frutíferas.

Já no segundo pavimento o imóvel conta com 4 dormitórios amplos, sendo um suíte com espera para closet. 2 dormitórios tem acesso a sacada frontal e separadas e outro dormitório é de frente também mas sem acesso a sacada. O quarto dormitório é fundos, ou seja, posição solar sul. Além disso tem mais um banheiro social e mais um cômodo que pode ser utilizado e transformado no que o proprietário desejar.

A localização é impecável, bairro seguro, tranquilo e residencial, não há preocupação com barulho e movimentação de veículos. Além disso, ela fica entre as duas faixas, ou seja, fácil acesso tanto a faixa nova como a faixa velha e fica à 5 minutos do centro e também da UFSM, pois é uma localização privilegiada que fica no caminho tanto para Camobi como para o centro da cidade.

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Informações técnicas:

Área total: 360m²
Área privativa: 261,20m²
Sala de estar.
Sala de jantar
4 dormitórios, sendo 1 suíte
3 banheiros
2 vagas de garagem
Escritório
Cozinha
Área de serviço
Despensa
Piscina com aquecimento solar
Área verde com árvores frutíferas
Posição solar: norte e sul
Corrente de ar cruzada, favorecendo a ventilação e um imóvel bem arejado
Portão eletrônico
Piso cerâmico

Depois de todos esses diferenciais deste belo imóvel a melhor parte é que ele está num preço justíssimo e com ótimo custo benefício para uma grande família, por APENAS R$760.000,00.

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