Casa com 4 Quartos à venda, 316m² - São Lourenço

Casa de Rua 1 suíte à venda no São Lourenço com 316 m² privativos no São Lourenço em Curitiba Localizada no bairro São Lourenço, em Curitiba, esta casa de rua à venda ocupa um terreno de 528 m² com 316 m² de área privativa construída, distribuída em uma implantação que valoriza a praticidade do dia a dia. A face norte garante boa incidência de luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes mais claros e agradáveis. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total, em uma casa habitada e bem conservada, construída em 1995. A planta foi pensada de forma funcional: toda a parte social e de uso cotidiano está concentrada no pavimento térreo, o que facilita a circulação e permite adaptação para pessoas com mobilidade reduzida sem grandes intervenções. O imóvel conta com sala de estar, escritório, cozinha, espaço gourmet, área de serviço, sacada e armários embutidos e planejados distribuídos nos ambientes. O pavimento inferior abriga a garagem, a lavanderia e um banheiro de apoio, mantendo o andar principal livre e funcional. Na área externa, o quintal amplo complementa o uso residencial ou de trabalho, e a churrasqueira a carvão integra o espaço gourmet para receber com conforto. A face norte favorece a presença de sol na área externa durante boa parte do dia. A sacada é mais um elemento que conecta os ambientes internos à área externa. Um dos grandes atrativos desta casa é a capacidade de estacionamento: são 10 vagas entre cobertas e descobertas, um diferencial raro em imóveis de rua no bairro São Lourenço. Essa estrutura abre espaço para uso misto, sendo uma opção concreta para quem busca instalar escritórios, consultórios ou um espaço de coworking na região, sem abrir mão do conforto de uma residência bem localizada. O bairro São Lourenço é arborizado e tem perfil tranquilo, com localização estratégica em relação ao centro da cidade. A casa está a cerca de 5 minutos da OAB ? Ordem dos Advogados do Brasil, a 3 minutos do Hospital Ônix e a 3 minutos do Bosque do Papa, além de estar situada entre a Rua Nilo Peçanha e a Rua Mateus Leme, próxima ao Centro Cívico de Curitiba. Esta casa de rua à venda no São Lourenço em Curitiba reúne área generosa, boa localização e versatilidade de uso, sendo uma oportunidade tanto para uso residencial quanto para fins profissionais. O imóvel não é averbado e não admite financiamento bancário. O proprietário estuda permuta por terreno ou casa térrea na região norte de Curitiba. Agende sua visita com a Hapen Imóveis pelo telefone e conheça esta casa de rua à venda no São Lourenço, Curitiba. Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação.