Casa com 4 Quartos à venda, 440m² - São Paulo II

Casa de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II – Zero Km! 4 Suítes, Elevador, Lareira, Gourmet e Piscina! Dados do Imóvel: Área do Terreno (A/T): 398 m² (frente: 12 m) Área Construída (A/C): 440 m² Ano de Construção: 2024 ✨ Destaques do Imóvel: Linda casa nova e moderna, projetada com alto padrão de acabamento. Elevador cápsula Elevac para 2 pessoas, atendendo todos os pisos. Projeto de arquiteta renomada Maysa Cabral e interiores por Talita Almeida. Projeto executivo de marcenaria incluso. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante na área externa. Louças e metais de alto padrão Deca. Casa preparada para ar-condicionado em todos os ambientes. Ambientes Internos: 4 suítes, sendo 2 com terraço e suíte master com closet e banheira. Banheiros com torneiras monocomando, boxes de vidro, nichos e ralos horizontais. Lavabo moderno. Escritório e Family Room/Home Theater. Living integrado para 5 ambientes, incluindo estar com lareira a gás, jantar, almoço, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com ilha, bancada, armários e duas cubas inox com torneira gourmet. Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com dependências de serviço. Área Gourmet e Lazer: Gourmet integrado à cozinha e piscina, com churrasqueira, bancada, coifa e gabinetes. Piscina 6x2 m preparada para aquecimento, solarium com vista, guarda-corpo de vidro e metal. Vestiário lateral e salão multiuso projetado para cinema, música, academia, brinquedoteca ou atelier. Garagem e Depósitos: Garagem para 6 vagas (3 cobertas), com espaço para oficina, ferramentas, bicicletas e motos. Hall de entrada social e hall de acesso pela garagem com sensor de presença. Grande depósito sob a escada. Infraestrutura e Segurança: Aquecimento solar com suporte a gás. Abastecimento e esgoto pela Sabesp. Casa ensolarada, arejada e iluminada, com muros equipados com rufos/pingadeiras. Localizada próxima à divisa com o Condomínio Granja Viana II. Condomínio São Paulo II: Um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, com área de lazer completa: clube, bosques, mata preservada e playgrounds. Portaria com rigoroso controle de acesso, segurança 24h com ronda, circuito interno de TV e ambulância 24h sem custo adicional. Estrutura de lazer completa: quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol, sala de convenções, salão de festas e sala de jogos. Um verdadeiro lar de alto padrão, moderno, funcional e perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar!