Casa com 4 Quartos à venda, 389m² - São Pedro

Bela Casa alto padrão com linda vista – Condomínio São Lucas, Juiz de Fora Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, privacidade total, sofisticação, momentos inesquecíveis em família e com os amigos, acaba de encontrar o seu novo lar. Localizada em um dos condomínios mais cobiçados e tradicionais de Juiz de Fora, esta residência exclusiva destaca-se pelo projeto inteligente, excelente incidência de sol e manutenção impecável. Com um terreno diferenciado de 515 m² (muito acima do padrão do condomínio) e cerca de 400 m² de área construída (fora áreas externas), a casa encontra-se totalmente desocupada, limpa, recém-pintada e pronta para morar. 📐 DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS: Piso 1 (Social, Trabalho e Ala Íntima): Entrada imponente com fachada clean, jardinagem com palmeiras e escadaria de acesso. A porta principal abre para uma magnífica e ampla sala de estar em 2 ambientes com lareira clássica em pedra, painel em madeira e janelões panorâmicos com vista infinita para o bairro. Conta com sala de TV privativa com painel, lavabo elegante e um Home Office Premium planejado com mesa flutuante em vidro. Na ala íntima, possui roupeiro no corredor, banheiro social e 3 quartos com piso laminado — incluindo uma bela suíte e uma suíte master monumental com closet e banheiro SPA (com hidromassagem redonda elevada e cuba dupla). Piso 2 (Convivência, Praticidade e Trabalho): Garagem coberta e fechada para 4 carros grandes. Conta com um segundo escritório totalmente independente com acesso direto pela garagem, perfeito para receber clientes ou trabalhar com total isolamento residencial. Ampla cozinha planejada com despensa generosa, lavanderia completa e dependência de serviço revestida em pedras filetadas. A área social oferece sala em 2 ambientes com adega embutida, conectada a um lavabo em preto e mármore, e à primeira área gourmet (com churrasqueira, forno iglu e fogão a lenha em pedra São Tomé), perfeitamente integrada a uma imensa varanda panorâmica com fechamento em blindex. Piso 3 (Lazer de verão): Conta com uma maravilhosa piscina em formato oval com excelente sol, integrada à segunda área gourmet coberta (com churrasqueira e bancada em granito). A estrutura é completada por um amplo salão multifuncional/academia com portas de correr em vidro, sauna a vapor com ducha própria, chuveirão externo e dois banheiros sociais dedicados para o conforto total dos seus convidados. ✨ DIFERENCIAIS VALIOSOS: Terreno maior que a média do condomínio (515 m²), garantindo mais quintal e privacidade. Imóvel desocupado: chaves na mão e mudança imediata. Acabamentos nobres: granito polido nas áreas sociais, porcelanato na cozinha e laminado nos quartos. Duas áreas gourmet completas e independentes (Inverno/Piso 2 e Verão/Piso 3). Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. 📍 Localização: Rua Wolfgang Amadeus Mozart, Condomínio São Lucas – Juiz de Fora/MG.