Casa com 4 Quartos à venda, 534m² - Setor Habitacional Jardim Botânico

Luxuosa Casa no Jardim Botânico III. João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão, totalmente regularizada e com habite-se, em uma localização privilegiada no Jardim Botânico III, Lago Sul. Esta casa não é apenas um imóvel, é um lar completo que une sofisticação, tecnologia e bem-estar. Destaques do Imóvel: - Documentação Impecável: Casa com escritura e habite-se, construída em área regularizada pela Terracap. Aceita financiamento. - Espaço e Conforto: Área total construída de aproximadamente 534m² (384m² de área de alvará + 150m² de área externa), em um terreno de 852,14m². - 4 Suítes: Ambientes privativos e espaçosos, sendo uma suíte no térreo e três no 1º andar, incluindo uma Suíte Master com closet, armários planejados, banheira e varanda privativa. Distribuição dos Ambientes: Térreo - Hall de Entrada - Sala de Estar com pé direito duplo, garantindo amplitude e luminosidade. - Sala de TV aconchegante. - 1 Suíte (ideal para hóspedes ou uso de pessoas com mobilidade reduzida). - Lavabo moderno (com bacia sanitária suspensa). - Cozinha Planejada: Equipada com torre quente, cooktop, triturador, coifa e armários planejados. - Área de Serviço: Com dois tanques e espaço dedicado para duas máquinas. 1º Andar - Escritório: Com varanda e móveis planejados, perfeito para home office. - Suíte 1 - Suíte 2 - Suíte Master: Um verdadeiro refúgio com closet, armários planejados, banheira e varanda. Área Externa e Lazer Completo: - Garagem: Espaço para 5 carros (3 vagas cobertas e 2 descobertas). - Lazer: Área gourmet com churrasqueira, lavabo e depósito. - Piscina Aquecida: Para desfrutar o ano todo. - Infraestrutura: Tanque de retenção de água pluvial (cerca de 20 mil litros, aprovado na Novacap) e Casa de Cachorro. Tecnologia e Sustentabilidade Integradas: A casa está equipada com sistemas de ponta para sua comodidade e economia: - Sustentabilidade: Geração de energia fotovoltaica e aquecimento de água solar (com pressurizador). - Climatização: Aquecimento de água da piscina e ar-condicionado instalado em todos os quartos e na sala de TV. - Segurança: Sistema de CFTV (Circuito Fechado de Televisão). - Conectividade: Cabeamento de rede estruturada em todos os quartos e escritório, e rede wi-fi mesh. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imo