Casas para venda com Piscina e 4 quartos, 133 m² - SIM

Reserva Evo - Sua Evolução em cada m² Características do Imóvel: - Casa Duplex em Condomínio Fechado - 4 quartos, sendo 2 suítes (1 suíte no pavimento térreo e 1 suíte master com closet no pavimento superior). - Lavabo no pavimento térreo. - Salas de estar e jantar integradas. - Cozinha e área de serviço. - Área construída: 133,03 m² - Terreno padrão: 190 m² - Garagem semicoberta para 2 veículos. - Laje do pavimento superior preparada para ampliação. - Muro divisório entre as casas. - Tomadas USB nos quartos, sala e áreas comuns. - Fundo da unidade com **66,5 m²** para possível ampliação e criação de área de lazer privativa. Diferenciais de Estrutura e Localização: - Localizado no SIM, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso pela **Avenida Nóide Cerqueira**. - Próximo a colégios, shoppings, farmácias e o centro da cidade. - Projeto assinado pela arquiteta Ana Cristina, combinando modernidade e acolhimento com espaços verdes. Áreas de Lazer: - Piscinas: - Piscina adulto com deck molhado. - Piscina infantil. - Esporte e Bem-estar: - Quadra poliesportiva (tênis oficial e futebol). - Academia. - Pista de cooper. - Espaços de Convivência: - Salão de festas e área gourmet. - Salão de jogos. - Parque infantil/brinquedoteca. - Espaço barbecue. - Pet place. - Bicicletário. Infraestrutura Completa: - Rede elétrica com cabeamento subterrâneo. - Energia fotovoltaica para áreas comuns. - Rede de gás. - Sistema de esgoto com fossa/sumidouro. - Pavimentação das ruas com piso intertravado. - Paisagismo completo. Perfeito para quem busca modernidade, conforto e um estilo de vida conectado à natureza. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: PfCjWILkDhAspNEc