Casas para alugar com Varanda gourmet e 4 quartos, 200 m² - Tijucal

O imóvel no bairro Tijucal, próximo escola Estevão Alves Corrêa, tem 200 metros quadrados com 4 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Casa está reformada por dentro. CASA SERÁ ALUGADA SEM MOBÍLIA, COM AS EXCEÇÕES ABAIXO DESCRITAS. VALOR DO IPTU DESCRITO É ANUAL. Ou fica numa conta poupança ou o inquilino nao paga o último mês, estando tudo ok. Deve haver comprovação de renda, Fornecimento de copia de RG, CPF, inclusive do cônjuge e certidão de casamento. Só alugo pra família. Contrato de 1 ano, reajustado pelos índices oficiais na data base.INPC Em caso de Rescisão antecipada paga-se o valor de um aluguel, tanto para o locador quanto para o locatário. Proibido furar parede. Se o inquilino quiser,deve informar o locador. Deve restituir a parede no estado original e na mesma cor, com a marca de tinta SUVINIL. Qualquer benfeitoria no imóvel deve ser previamente acordada com o locador. Proibido uso do imóvel diverso do uso residencial. Proibido sublocacao. Proibido incomodar os vizinhos com som alto. Proibido poda drástica dos ipes roxos da calçada. Inquilino responsável pela manutenção da limpeza da calçada externa e pela manutenção das árvores. Vou deixar fogão com forno. Botijao.Tudo Limpo. Filtro de água embutido, com filtro de água trocado, mediante comprovação por nota fiscal. Cortinas na sala, com espelhos sem avarias. Cortinas no oratório, com lustre e papel de parede no teto sem avarias. Cortinas na suíte, com 2 pendentes ao lado da cama conservados, sem avarias. Cortinas no quarto 1. Revestimento azul Persiana no quarto 2, com pendente em perfeito funcionamento, sem avarias. Revestimento rosa. Armário instalado na lavanderia. Toda iluminação na casa com leds em perfeito funcionamento. Locatario responsável pela troca de lâmpadas que se inutilizarem. Lustre na sala com papel de parede no teto. Chuveiros nos 2 banheiros internos, em perfeito funcionamento. Espelhos nos 2 banheiros sem avarias. Descargas e tampas dos vasos dos 2 banheiros sem avarias. Boxes nos 2 banheiros sem avarias. Bancadas, pias e torneiras sem avarias. Lavabo externo com pendentes e descargas e tampas de vaso sem avarias. Bancada, pia e torneira sem avarias. Espelho sem avarias. Chuveirao externo em pleno funcionamento. Porta de correr de vidro sem avarias. Vou deixar Pintura da frente interna da casa, exceto pintura muro externo e calçada. Consertarei a pintura interna nos locais descascados. Garagem para 2 veículos Vou deixar caixa de gordura limpa. Vou deixar ventilador de teto nos três quartos em pleno funcionamento. Casa com instalação para 6 ares condicionados. Nao inclui: energia solar, ares condicionados ( a instalação ja esta pronta), pintura nova interna da casa. Inquilino responsável pelo IPTU, ÁGUA E ENERGIA. O limite de tolerância de adimplemento do valor do aluguel será de 10 dias corridos, contados da data do vencimento, sob pena de imediato ajuizamento de ação de despejo com pedido liminar