Casas para alugar com Churrasqueira e 4 quartos, 150 m² - Centro

Uma oportunidade estratégica para empreendedores. Este imóvel comercial, localizado no centro de Tramandaí, oferece espaço versátil, infraestrutura completa e localização privilegiada para múltiplos segmentos comerciais. O diferencial é incomparável. O espaço é generosamente grande, oferecendo flexibilidade total para estruturar seu negócio. A distribuição inteligente permite múltiplos usos e funcionalidades. O imóvel oferece potencial para customização conforme necessidade comercial. A infraestrutura é completa. Uma cozinha oferece praticidade para preparação de alimentos ou serviços. Uma dispensa oferece armazenamento generoso. Três salas oferecem espaço de atendimento, espera ou múltiplas funções. Uma das salas possui churrasqueira, oferecendo espaço para eventos, confraternizações ou atividades complementares. Um lavabo completa a funcionalidade. A infraestrutura de suporte é completa. Garagem para dois carros garante acesso e segurança. Localização estratégica: centro de Tramandaí, região com bom acesso a comércios, serviços e fluxo constante de pessoas, ideal para múltiplos segmentos comerciais. Segmentos ideais: Casa de idosos Clínica estética Consultório dentário Consultório médico Espaço de eventos Coworking Escola/centro de treinamento Restaurante/café Salão de beleza Outros comércios locais Importante: o proprietário estuda um tempo de carência para melhorias e adaptações. Consulte disponibilidade. Valores: Aluguel R$ 4.400,00 mais IPTU R$ 350,00 mensal. Locação anual.