Casa na Rua João Bastian, 214, Três Figueiras em Porto Alegre, por R$ 1.499.000 - Viva Real
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Casa com 4 Quartos à Venda, 508 m² por R$ 1.499.000

COD. 1577

Rua João Bastian, 214 - Três Figueiras, Porto Alegre - RS

Ver no mapa
  • 508
  • 4 quartos
  • 6 banheiros 2 suítes
  • 8 vagas

Características

  • Perto de vias de acesso
  • Próximo a shopping
  • Próximo a transporte público
  • Próximo a escola
  • Próximo a hospitais
  • Ar-condicionado
  • Quintal
  • Varanda
  • Depósito
  • Lareira
  • Mobiliado
  • TV a cabo
  • Conexão à internet
  • Garagem
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Vista exterior
  • Churrasqueira
  • Jardim

Casa Comercial a venda com 508m² - vagas para até 12 carros - Três Figueiras - Porto Alegre - RS

Valor de terreno!
sim o valor pedido por essa casa é equivalente apenas ao valor do terreno nesta região,
Não obstante a isso a casa tem ótima qualidade de construção e pode tranquilamente ser sua próxima residencia, porém tem também muita vocação comercial, sabe porquê?
Localização, Visualização, Estacionamento, Acessibilidade e muitos mais!
LOCALIZAÇÃO: Fica na rua mais comercial num dos Bairros mais nobres de Porto Alegre, O Três Figueiras.
VISUALIZAÇÃO: Fica à esquerda de uma rua com curva à direita perto de um semáforo, ou seja, todo mundo pára e dá de frente para a casa.
ESTACIONAMENTO: Atualmente tem vaga para até 8 veículos de médio/grande porte, podendo chegar a cerca de 12 vagas.
ACESSIBILIDADE: Casa no nível da rua que facilita acesso além da possibilidade de instalação de elevador em mais de um lugar na parte interna da casa.
LAY OUT que facilita aproveitamento!
Veja a descrição: ao entrar pela porta logo no Hall, temos à direita um escritório de 10m² e um lavabo de apoio. No lado oposto, dividido por uma porta com abertura de 1,60m o acesso a uma ampla sala com lareira, seria o estar da antiga casa. Desta sala acessamos outra quase tão grande, a sala de jantar que possui ampla abertura para a cozinha que tem cerca de 22m². Da cozinha pode-se acessar a primeira área de serviço de apoio da casa e uma escadaria de serviço. No hall de distribuição interno temos escadas em mármore que acessam tanto o piso superior quanto ao inferior. O piso superior constitui-se de uma grande área de lazer (cerca de 100m²) com churrasqueira e uma vista impecável (esta parte pode ser fechada um dia por estrutura leve). O mesmo Hall interno que nos conduziu para cima direciona para os 3 quartos do andar térreo, o menor com 16m² e um deles sendo suíte com cerca de 40m² mais sacada com a mesma vista do piso superior. Voltando ao hall interno, as escadas de mármore nos conduzem ao anda inferior. Neste piso de baixo, temos as garagens, mais uma suíte grande, quarto de empregada com banheiro, e compondo o espaço do estacionamento um recanto gourmet estilo cabanha, além de uma grande lavanderia. Da lavanderia acessamos uma generosa sacada com acesso a piscina que mede 5,00x8,00m e um amplo pátio. Tudo banhado pelo sol Norte/Leste dos fundos do imóvel.
Existem mais atributos, mas ficaria muito mais extenso do que já ficou.
Escritório, escola de idiomas, clinica, ou o que puder imaginar! Essa casa tem vocação!
Venha conhecer seu novo endereço comercial e faça-nos sua proposta.

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Rua João Bastian, 214 - Três Figueiras, Porto Alegre - RS

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