Casas para venda com Piscina e 4 quartos, 240 m² - Tropical

Localizada no tradicional Bairro Tropical, em Contagem/MG, esta excelente residência foi construída em um lote de 430 m², com aproximadamente 240 m² de área construída, oferecendo conforto, versatilidade e um excelente custo-benefício. Além de ser ideal para moradia, o imóvel possui estrutura que permite a obtenção de até três fontes de renda com locação, tornando-se uma excelente opção também para investidores. * 1º Pavimento Ampla sala de TV; Cozinha; 2 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Área de serviço; Janelas em vidro temperado (Blindex). * 2º Pavimento Ampla sala de TV; Cozinha planejada com ilha, armários, fogão e forno embutidos; 2 quartos, sendo 1 suíte com closet; Banheiro social; Área de serviço; Sacada frontal; Sacada fechada em Blindex com excelente iluminação natural. Espaço de Apoio O imóvel conta ainda com um amplo porão de aproximadamente 120 m², atualmente alugado por R$ 1.300,00 mensais, oferecendo uma renda imediata ao novo proprietário. Também dispõe de banheiro de apoio para a área do porão e das garagens. * Área de Lazer Projetada para proporcionar momentos especiais com a família e amigos: Piscina com aproximadamente 30.000 litros (7,50 m x 3,00 m); Cascata; Ducha; Paisagismo com uma belíssima Palmeira Azul, que valoriza ainda mais o ambiente. * Espaço Gourmet Ambiente completo para receber convidados com conforto e sofisticação: Churrasqueira; Bancada em granito; Banheiro social; Mini academia; Charmoso chalé de vidro; Piso em porcelanato amadeirado; Sacada frontal; Sacada nos fundos com linda vista panorâmica. * Garagem 2 vagas cobertas; 6 vagas descobertas. Ideal para famílias com vários veículos, visitantes ou utilização comercial. * Diferenciais Excelente potencial para geração de renda com locações; Possibilidade de até R$ 4.000,00 mensais em receitas provenientes de aluguel; Área de lazer completa; Portão eletrônico; * Documentação Escritura e Registro. * Condições de Pagamento Venda somente à vista e analisa imovel na região do Eldorado ! Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! Conquest Imóveis Leonardo Resende www.conquestimoveis.com.br Chave do anúncio: sHXh8Di0yfysJ8VD