Casa com 4 Quartos à venda, 225m² - União

Excelente oportunidade em área nobre do bairro! Imóvel amplo e versátil, ideal para moradia, investimento ou geração de renda extra. Localizado na rua principal do bairro, com fácil acesso e toda a infraestrutura próxima: posto de saúde, mercado, escola, creche, farmácia, posto de combustível e diversos comércios. ? Terreno com 270m² ? Área construída de 225m² A casa principal conta com: ?? Cozinha ?? Sala ampla ?? Banheiro social ?? 3 quartos ?? Garagem coberta para 2 carros Nos fundos, o imóvel possui uma excelente estrutura com grande potencial para aluguel, comércio ou espaço de lazer: ? Parte inferior (10x4m): * Salão amplo * 1 quarto * Banheiro ?? Pode ser utilizado como kitnet, espaço comercial ou área gourmet. ? Parte superior (10x4m): * Salão amplo * Banheiro ?? Ideal para salão de festas, escritório, ou nova moradia. ? Diferenciais do imóvel: ?? Laje sobre cozinha e sala com possibilidade de construir outra kitnet ou ampliar o imóvel ?? Poço artesiano ?? Excelente localização ?? Ótimo potencial de valorização e renda ? Imóvel perfeito para quem busca espaço, conforto e oportunidade de investimento em uma região valorizada. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!