Casa com 4 Quartos à venda, 259m² - Universitário

✅ Terreno de 380 m²; ✅ Garagem para até 05 carros em linha; ✅ Varanda frontal; ✅ Sala de TV; ✅ Cozinha ampla conjugada com copa; ✅ 01 suíte com closet + 01 quarto; ✅ Banheiro social; ✅ Quintal + Lavanderia. Pavimento Superior ✅ 01 suíte com closet + 01 quarto; ✅ Banheiro social; ✅ Sala de TV; ✅ Varanda gourmet. Anexo Independente nos fundos do imóvel: ✅ Kitnet independente no pavimento superior; ✅ Lavanderia no pavimento térreo. 🏗️ Diferenciais do imóvel: Além da excelente distribuição dos ambientes, a fundação da casa foi dimensionada para suportar a construção de mais um pavimento, proporcionando potencial de ampliação e valorização do imóvel. 💰 Importante: ⚠️ O imóvel não aceita financiamento bancário, pois a construção foi ampliada posteriormente. A negociação deverá ser realizada à vista ou através de parcelamento direto com o proprietário, sujeito à aprovação. 📍 Localizada em região de inundação já consolidada da cidade, informação importante para análise do comprador. ⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicite confirmação com nossos consultores.