Casa com 4 Quartos à venda, 310m² - Vargem Grande

Se você busca qualidade de vida em meio à natureza ou uma excelente oportunidade de investimento, esta charmosa casa em estilo colonial é a escolha ideal. Localizada no tradicional Condomínio do Sino, em Vargem Grande, ao lado do renomado Restaurante Don Pascual e próxima ao polo gastronômico da região, a propriedade reúne conforto, privacidade e grande potencial de valorização. Construída em um amplo terreno de 1.500 m², a residência possui aproximadamente 300 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, bem iluminados e integrados à natureza. A casa principal conta com sala de estar com lareira, ampla varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte, lavabo, banheiros sociais, cozinha funcional e área de serviço. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma suíte independente com varanda, ideal para receber hóspedes, acomodar familiares, criar um escritório privativo ou até mesmo gerar renda com hospedagem. Outro destaque é o amplo pavimento inferior coberto e multifuncional, que pode ser utilizado como espaço gourmet, salão de convivência, ateliê, estúdio, garagem ou adaptado para diversas finalidades. A área externa encanta pelo belo jardim, pomar adulto com diversas árvores frutíferas, ampla área livre e espaço para estacionamento de vários veículos, proporcionando um ambiente único para quem valoriza contato com a natureza. Mais do que uma residência, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada e a ampla área disponível permitem a implantação de projetos voltados à hospedagem, gastronomia, eventos, bem-estar e outras atividades compatíveis com a legislação vigente e com as normas do Condomínio do Sino. Informações importantes: o imóvel possui documentação por cessão de direitos hereditários, acompanhada de memorial descritivo e projeto arquitetônico. Não é possível financiamento bancário. A proprietária estuda parcelamento direto de parte do valor do imóvel, mediante negociação, além de analisar permuta parcial por imóvel no Recreio dos Bandeirantes. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva. Os valores e condições poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Lioz Imóveis – Venda, Locação e Administração de Imóveis com Segurança. CRECI PJ 10665 | CRECI/RJ 35824 WhatsApp: