Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Freguesia do Ó

️ Oportunidade para Construtoras e Empresas | Terreno 525m² | Freguesia do ÓExcelente oportunidade em localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo! Imóvel com 525m² de terreno e 300m² de área construída, ideal para incorporação imobiliária, sede empresarial, clínicas, escolas ou retrofit residencial. Características do imóvel:•Construção sólida e de excelente qualidade •Ampla sala com 2 ou 3 ambientes e piso de madeira •4 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte •Cozinha ampla com armários •3 banheiros bem distribuídos •Lavanderia funcional Área externa e potencial:•Terreno amplo de 525m² •Imenso quintal, ideal para ampliação ou novos projetos •Edícula completa, com: •Quarto •Banheiro •Lavanderia •Corredores laterais nos dois lados, facilitando circulação e novos projetos Vagas e segurança:•2 vagas cobertas com acesso interno •Espaço para mais 2 vagas descobertas •Sistema de câmeras e monitoramento Potencial do imóvel:•Ideal para incorporação residencial (studios, sobrados ou villagio) •Possibilidade de uso comercial •Região com forte valorização e crescimento urbano Localização estratégica:Fácil acesso às principais vias, como Av. Miguel Conejo, Av. Itaberaba e Marginal Tietê, além de ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes e transporte público. Apenas 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó do Metrô, um grande diferencial de valorização! Aceita financiamento e FGTS Excelente oportunidade para investimento com alto potencial de retorno! Agende sua visita: Edson Felix de Araujo - Fone: Chave do anúncio: 0bjQ2ixBTOkcAAVl