Casa com 4 Quartos à venda, 157m² - Vila Almeida

Casa à venda na Vila Almeida, São Paulo - 157 m² construídos em terreno de 210 m², 4 dormitórios, 1 suíte e garagem coberta. Esta é a casa certa para quem busca amplitude, conforto e um clube privativo de lazer no mesmo endereço. A planta é funcional e bem distribuída, com ambientes projetados para acolher a rotina da família com comodidade. Logo na entrada, a sala ampla para dois ambientes, estar e TV, oferece integração, luminosidade natural e versatilidade - cenário tanto para o descanso em família quanto para receber amigos. O lavabo atende a área social com praticidade, e a cozinha, funcional e bem posicionada, se conecta com facilidade aos demais espaços. Na ala íntima estão os 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa. Todos os quartos têm boa ventilação e iluminação natural, apoiados por um banheiro social completo. Quatro dormitórios em 157 m² é densidade rara: a maioria das casas dessa metragem entrega três, e o quarto extra costuma ser justamente o que decide a compra de uma família em crescimento ou de quem precisa de home office sem sacrificar quarto. A área de serviço é um destaque funcional à parte, com lavanderia e terraço de apoio exclusivo - solução que tira a roupa e a bagunça da rotina de vista, sem consumir área útil dos ambientes sociais. Na área externa está o grande diferencial: espaço de lazer privativo com espaço gourmet, churrasqueira e lavabo dedicado, piscina e um jardim agradável. É estrutura completa para confraternizações e fins de semana em casa, sem regra de condomínio, sem reserva e sem horário. Ter lavabo próprio no gourmet é o detalhe que evita o trânsito de convidados pela área íntima durante uma festa. A casa conta ainda com aquecimento de água a gás, garagem coberta, e o imóvel não tem custo de condomínio - o que reduz de forma relevante a despesa mensal fixa. Aceita animais de estimação. A localização é em região residencial tranquila, arborizada e bem estruturada, próxima de uma ampla rede de comércio local, com supermercados, farmácias, padarias tradicionais e restaurantes. A vizinhança tem acesso rápido às vias importantes da cidade, incluindo a Avenida das Nações Unidas, o que garante boa mobilidade no dia a dia. Área construída: 157 m² | Área do terreno: 210 m² Dormitórios: 4 (1 suíte) | Banheiro social completo e lavabos Garagem coberta | Lavanderia | Área de serviço com terraço de apoio Piscina | Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo dedicado | Jardim Aquecimento de água a gás | Imóvel sem condomínio | Aceita pet IPTU: R$ 512,99 Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça a casa pessoalmente. Código de referência: CA0310. VED Imóveis, a escolha correta! -