Casa com 4 Quartos para venda ou aluguel, 164m² - Vila Cidade Universitária

Espaço, Versatilidade e Localização Privilegiada na Vila Universitária Localizado no coração da Vila Universitária, a poucos passos do Centrinho da USP e do Habib's, este imóvel se destaca como uma oportunidade rara tanto para moradia quanto para investimento comercial. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, a propriedade é ideal para quem busca uma residência espaçosa ou uma estrutura estratégica para clínicas, consultórios, escritórios e ateliês. A região oferece alta visibilidade e fácil acesso, garantindo praticidade para o dia a dia da sua família ou para a conveniência dos seus clientes. • 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte equipada com armários • 4 banheiros totais, proporcionando conforto e privacidade • Sala de estar com excelente iluminação natural e pé-direito generoso • Sala de jantar integrada para momentos de convivência • Cozinha funcional com fácil fluxo para a área de serviço • Quintal privativo com churrasqueira para lazer e recepções • 04 vagas de garagem cobertas e seguras • Flexibilidade total para uso residencial ou corporativo Viver ou trabalhar na Vila Universitária é estar conectado ao que Bauru tem de melhor. Imagine a conveniência de fazer tudo a pé, estando vizinho a um dos maiores polos educacionais e de serviços da cidade. Para famílias, é o refúgio perfeito com espaço para as crianças e lazer garantido no final de semana. Para empreendedores, é o endereço que confere autoridade e facilidade de acesso para o seu negócio prosperar em uma localização consolidada e de alto fluxo. Agende agora sua visita e descubra o potencial deste imóvel com o corretor Aero. Disponível para venda ou locação!