Casa com 4 Quartos à venda, 273m² - Vila Cruz das Almas

Se você procura uma casa com mais espaço, ambientes bem distribuídos e versatilidade para o dia a dia, este imóvel é uma excelente oportunidade. Com aproximadamente 273 m² de área construída, a casa atende perfeitamente quem deseja sair do apartamento e ganhar mais conforto, privacidade e liberdade de uso. A área social conta com sala para dois ambientes, bem iluminada e com ótima ventilação natural um espaço agradável tanto para receber quanto para relaxar. A cozinha ampla, com boa circulação e integração com a área de refeições, traz praticidade à rotina. Nos fundos, o imóvel entrega um dos pontos mais valorizados por quem busca casa área externa com churrasqueira e jardim, criando um ambiente ideal para momentos de lazer. O espaço conta ainda com uma área verde com árvore frutífera, trazendo um toque mais acolhedor e natural. Outro diferencial importante é a versatilidade dos ambientes há um espaço que hoje funciona como escritório, mas pode ser facilmente adaptado como quarto adicional ou apoio, ideal para quem trabalha de casa ou precisa de flexibilidade. No piso superior, estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Como destaque, um banheiro com banheira e um terraço amplo com vista aberta, perfeito para quem valoriza um espaço extra ao ar livre. A casa conta ainda com garagem para 2 veículos e boa organização de apoio. Localização Além de toda a funcionalidade interna, o imóvel está inserido em uma região residencial com infraestrutura completa e forte potencial de valorização. A poucos minutos da futura Linha 6-Laranja do Metrô, a localização tende a ganhar ainda mais conectividade com regiões centrais, polos universitários e áreas corporativas da cidade. Ideal para famílias, a região oferece fácil acesso a escolas renomadas, como o Colégio Mesquita, Colégio Nova Dimensão e outras instituições da Freguesia do Ó, além de ampla oferta de mercados, farmácias, serviços e comércio local. Com acesso facilitado a importantes vias da zona norte o endereço combina praticidade, conveniência e mobilidade. Localizada em uma região residencial com infraestrutura completa e forte potencial de valorização, esta casa é ideal para quem busca mais espaço, conforto e privacidade. Com aproximadamente 273 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versatilidade para o dia a dia. A área social é composta por uma sala para dois ambientes, iluminada e arejada, perfeita para receber visitas ou relaxar em família. A cozinha ampla e integrada à área de refeições traz praticidade à rotina, facilitando o dia a dia. Nos fundos, a casa conta com um espaço muito valorizado uma área externa com churrasqueira e jardim, ideal para momentos de lazer e descontração. Além disso, há uma área verde com árvore frutífera, proporcionando um ambiente acolhedor e natural. Um dos diferenciais deste imóvel é a versatilidade dos ambientes, com um espaço que pode funcionar como escritório, quarto a 602431010-13