Casas para venda com 4 quartos na Zona Sul em Vila das Mercês, 263 m²

Esta é uma oportunidade rara para quem busca amplitude, versatilidade e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Marco Bertuolo, 150, no coração do Parque Mandaqui, este imóvel se destaca não apenas pelas suas dimensões generosas, mas pelo potencial ilimitado de transformação que oferece. Com uma área útil de 263 m², a residência foi projetada para acomodar grandes famílias com máximo conforto. O layout interno é distribuído de forma inteligente, contando com 4 dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte privativa que garante o refúgio ideal após um longo dia. A área social é composta por uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar independente, perfeitas para receber amigos e celebrar momentos especiais em um ambiente arejado e bem iluminado. O imóvel dispõe de 4 banheiros estrategicamente posicionados e 3 vagas de garagem cobertas, um diferencial valioso para a região. Um dos grandes destaques é o terraço amplo, um espaço a céu aberto que convida à criação de um jardim suspenso, uma área gourmet de alto padrão ou um solário privativo. Além disso, a presença de uma edícula nos fundos amplia as possibilidades pode ser convertida em um home office isolado, um ateliê, uma suíte de hóspedes ou até mesmo uma academia particular. O verdadeiro trunfo desta propriedade é a abundância de área a ser aproveitada, permitindo que o novo morador customize cada metro quadrado de acordo com suas necessidades específicas e estilo de vida. Localização e Pontos de Interesse Morar na Rua Marco Bertuolo significa estar cercado por uma infraestrutura completa. A região é conhecida pelo equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. A região é bem servida por comércios locais e infraestrutura de saúde, com acesso facilitado a grandes eixos de transporte. Abaixo, os principais pontos de interesse nas proximidades Mercados e Compras Mercado Barato Localizado na própria R. Atílio Pioli, 19, é uma opção prática para compras rápidas e itens de hortifruti. Comércio Local A Rua Nossa Senhora das Mercês, via principal do bairro, concentra diversas opções de mercados, padarias e farmácias a poucos minutos de distância. Parques e Lazer Parque Lina e Paulo Raia Situado na R. Volkswagen, sn, no bairro vizinho Vila Guarani. É um espaço arborizado com mesas de piquenique, playground e trilhas para caminhada. Parque Ibirapuera Embora mais distante, é o principal centro de lazer da região ampliada, acessível via transporte público ou carro, oferecendo museus, ciclovias e vastas áreas verdes. Saúde AMA Especialidades Vila das Mercês Localizada na R. Nossa Sra. das Mercês, 1315, oferece atendimento público especializado e consultas agendadas. Complexo Hospitalar Heliópolis Hospital público de referência para urgências e exames, situado na R. Cônego Xavier, 276, no Sacomã. Serviços Conveniências O bairro Vila das Mercês oferece fácil acesso a agências bancárias e serviços essenciais concentrados nas avenidas princip