Casa com 4 Quartos à venda, 217m² - Ipiranga

Para quem valoriza espaços amplos para convivência e uma localização que facilita a rotina, esta casa reúne ambientes bem distribuídos, área de lazer coberta e fácil acesso ao transporte público, a apenas 290 metros da estação Alto do Ipiranga da Linha Verde. Disponível para venda, a casa está implantada em terreno de 195 m², com 217 m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com situação regular no CEDI da Prefeitura de São Paulo e acabamentos que valorizam o conforto no dia a dia, incluindo piso laminado recém-instalado nas áreas íntimas e revestimentos frios de qualidade nos demais ambientes. No pavimento térreo, a área social oferece uma sala ampla com aproximadamente 35,8 m², proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de estar e jantar. O ambiente conta com lavabo e boa iluminação natural. A cozinha planejada possui excelente área de circulação, armários sob medida, bancada funcional e espaço adequado para o dia a dia da família. No primeiro pavimento superior estão localizados 3 quartos. O quarto dos fundos conta com armário embutido. O quarto intermediário possui sacada, armário planejado e ar-condicionado. A suíte frontal oferece sacada privativa e armário embutido. O andar é complementado por banheiro social que atende os demais ambientes. No segundo pavimento superior encontra-se uma suíte adicional com ar-condicionado, proporcionando mais privacidade. Neste mesmo nível está o destaque do imóvel: uma ampla área de lazer coberta com aproximadamente 43,9 m², equipada com churrasqueira, pia de apoio e estrutura ideal para confraternizações, reuniões familiares ou momentos de lazer. O pavimento inferior conta com garagem coberta de aproximadamente 44,2 m², com capacidade para até 4 veículos, além de quarto de apoio com banheiro, lavanderia e acesso independente por escada externa. Localizada em bairro tradicional e valorizado da Zona Sul de São Paulo, a casa está próxima ao Metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias e importantes vias da região. Uma oportunidade para quem busca uma casa com excelente área útil, 4 quartos, 4 banheiros, vagas de garagem amplas e uma área gourmet diferenciada em um bairro com infraestrutura completa e mobilidade urbana privilegiada. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.