Casa com 4 Quartos à venda, 228m² - Vila Dom Pedro I

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – SOBRADO À VENDA NO IPIRANGA Invista em um dos bairros mais tradicionais, valorizados e estratégicos da Zona Sul de São Paulo. Este excelente sobrado reúne amplitude, versatilidade e excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings e empresas de diversos segmentos. ?? Ipiranga – São Paulo/SP Localizado em uma região com infraestrutura completa, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, centros comerciais, hospitais, escolas, universidades e uma ampla rede de serviços, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. Características do Imóvel 228 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa Copa 3 banheiros 1 lavabo Pisos variados Quintal com entrada lateral 7 vagas de garagem Lavanderia com banheiro Edícula nos Fundos 3 comodos cozinha,quarto, banheiro O imóvel possui excelente distribuição interna, ambientes amplos e grande flexibilidade de utilização, atendendo perfeitamente famílias que buscam conforto ou investidores que desejam instalar seu negócio em uma região consolidada e de grande circulação. Localização Privilegiada O Ipiranga é um dos bairros mais completos e valorizados da capital paulista, conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, fácil mobilidade e forte potencial de crescimento. A região oferece ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, hospitais e serviços essenciais. Além disso, conta com acesso facilitado às principais avenidas da cidade, proporcionando rápida conexão com diversas regiões de São Paulo. Valores Venda: R$ 1.300.000,00 IPTU: R$ 649,48/ano ? Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e bem localizado, seja para morar, investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da capital. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel. e7 Imóveis Com atuação pautada pela competência, transparência e confiança, a e7 Imóveis se destaca pelo atendimento diferenciado na região da Saúde e bairros vizinhos. Nosso compromisso é oferecer as melhores oportunidades e auxiliar nossos clientes na escolha do imóvel ideal, proporcionando praticidade, segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação. Rosana Semedo ?? ??