Casa com 4 Quartos à venda, 200m² - Vila Espírito Santo

Casa de Esquina Residencial e Comercial | Jardim Guarujá | Sorocaba/SP Excelente oportunidade para moradia investimento ou comércio. Imóvel localizado em esquina estratégica na Zona Oeste, em região consolidada e com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca conforto e praticidade para residir, ou um ponto privilegiado para empresas e empreendimentos. Dimensões do Terreno: Área da matrícula: 423,85 m² Área total ocupada: Cerca de 532 m² (amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento) Estrutura do Imóvel A edificação atual possui excelente distribuição de ambientes amplos, contando com: 4 dormitórios, sendo 1 suíte (com gabinete e box) 2 salas (estar e jantar) 2 cozinhas 2 banheiros sociais 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais: Amplo quintal pavimentado e área com espaço gourmet e área arborizada Obs.: Quintal misto: metade revestido em cimento para maior praticidade e metade composto por uma grande plantação de frutas. Potencial Comercial e de Empreendimentos A localização e a posição de esquina favorecem a implantação de: Clínicas, consultórios, espaços de saúde e estética Escritórios, empresas e prestadores de serviços Restaurantes ou espaços gastronômicos Pequeno centro comercial ou varejo em geral Localização Privilegiada Situado na Zona Oeste de Sorocaba, o imóvel está cercado por conveniências, escolas, farmácias e supermercados. Tempo de deslocamento: 2 minutos da Panicenter 3 minutos da ACM Sorocaba 4 minutos do Burger King 5 minutos da Avenida Santa Cruz 6 minutos da Avenida General Carneiro -