Casa com 4 Quartos à venda, 180m² - Vila Germinal

Sobrado amplo com 4 dormitórios sendo uma suíte (um dos dormitórios no piso inferior, foi transformado em despensa), 3 banheiros, cozinha ampla com armários embutidos, Sala dois ambientes, quintal amplo com mezanino que pode ser usado para uma aréa gourmet, 4 vagas de garagem e um jardim encantador. Sobrado bem conservado na região do Jaçanã, o imóvel está há aproximadamente 200 metros do supermercado sonda,da padaria Jaça pães, centro universitário unicsan e academia agit. Há 2,6 km do shopping e metrô Tucuruvi. Sobrado com 4 dormitórios sendo uma suíte( um dos dormitórios foi transformado em despensa),3 banheiros, cozinha ampla com armários embutidos, Sala dois ambientes, quintal,4 vagas de garagem e um jardim encantador. Agende a sua visita. Público-alvo Indicado para famílias que buscam conveniência e infraestrutura na Zona Norte de São Paulo. Casa à venda Vila Germinal Jaçanã com fácil acesso a escolas e serviços. Escolas Opções de ensino a curta distância: EURICO FIGUEIREDO (323 m), LUX DEI (381 m), ALIADO Unidade Clube Guapira (672 m) e Pedro Alexandrino (914 m). Excelente para quem prioriza trajetos curtos para a rotina escolar. Parques Áreas verdes e opções de lazer a aproximadamente 2 km, como Lions Tucuruvi (1,965 m) e Sena (2,026 m), ideais para atividades ao ar livre e prática esportiva. Saúde Atendimento médico próximo: Hospital Dom Pedro II (469 m), Instituto Brasileiro de Controle do Câncer ? IBCC Jacanã (554 m) e Hospital S. Luiz Gonzaga (902 m), garantindo suporte emergencial e especializado. Clubes e cultura Clubes e espaços culturais nas imediações: CCAA/Clube Guapira (c. 672 m), Teatro do Clube Guapira (679 m), CEU Jaçanã (996 m) e Museu Memória do Jaçanã (428 m). Comércio e feiras Feiras locais a poucos quarteirões ? Feira Jaçanã (220 m) e pontos de comércio na Rua Benjamim Pereira ? facilitam compras do dia a dia e produção local. Mobilidade Linhas de ônibus a menos de 150 m, garantindo deslocamento prático pela região. Ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Luis Stamatis (499 m), favorecem transporte ativo.