Casa com 4 Quartos à venda, 116m² - Vila Guaraní

PROPRIETÁRIO AJUSTOU O VALOR!!! Obs: Os aluguéis estão defasados, inquilinos são antigos e o proprietário não reajusta muitos anos, para um novo proprietário é possível atualizar e se tornar um investimento mais atrativo!!! *Excelente Oportunidade de Moradia com Renda ou Investimento!* Apresentamos três casas em um terreno de 200 m² localizado na Vila Guarani (Avenida do Café), com a seguinte disposição: - *Casa 01 (principal):* 2 dormitórios, sala de estar, cozinha de bom tamanho, banheiro social amplo, lavanderia coberta e espaço para 2 vagas de carro. - *Casa 02:* 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. - *Casa 03:* 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Atualmente, o imóvel gera uma renda mensal de R$ 3.400,00 sendo R$ 1.900,00 da casa principal e R$ 750,00 de cada uma das casas menores. *Localização Privilegiada:* O imóvel está muito bem localizado, próximo a diversas comodidades, como farmácias, padarias, lojas de materiais de construção, mercados, salões de beleza , barbearias, igreja,, etc. Além disso, fica a apenas uma quadra do UPA Diederich, com acesso fácil a linhas de ônibus, a 1 km do metrô Conceição e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida Bandeirantes. O bairro conta com uma variedade de restaurantes, barzinhos, lanchonetes próximos ao Itaú, que pode proporcionar área de lazer como também oportunidade de trabalho!! Não perca essa oportunidade! ---