Casa com 4 Quartos à venda, 254m² - Vila Helena

OPORTUNIDADE NA AVENIDA PRINCIPAL DA VILA HELENA | RESIDENCIAL E COMERCIAL Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e estrategicamente localizado para morar, investir ou empreender, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na avenida principal da Vila Helena, em uma região de grande movimentação e polo comercial do bairro, este imóvel multifuncional oferece diversas possibilidades de uso. ESTRUTURA COMPLETA E INDEPENDENTE CASA PRINCIPAL O imóvel é dividido em 2 pavimentos. No pavimento térreo, conta com sala espaçosa e arejada, cozinha funcional e lavanderia, com layout prático para o dia a dia. No pavimento superior, possui suíte aconchegante com sacada privativa e vista para a avenida, sala ampla, cozinha adicional e banheiro social. A configuração permite utilização independente dos ambientes, sendo uma opção para famílias maiores ou para diferentes possibilidades de moradia. EDÍCULA Nos fundos, possui edícula completa e privativa, composta por sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório. O espaço pode ser utilizado para acomodar familiares, como escritório, depósito ou até mesmo para geração de renda. GARAGEM E ESPAÇO Garagem ampla para até 5 carros, um diferencial importante na região, oferecendo conforto e comodidade para moradores, clientes ou visitantes. POTENCIAL COMERCIAL E DE INVESTIMENTO A localização na avenida principal, com grande fluxo de pedestres e veículos, oferece potencial para diversas atividades, como clínicas, escritórios, salão de beleza, estúdios, pet shops e outros comércios e serviços. O imóvel está próximo ao polo comercial do bairro, com bancos, mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais. A configuração do imóvel também possibilita diferentes formas de utilização e geração de renda, com potencial para até 3 fontes de aluguel distintas, considerando os pavimentos da casa e a edícula. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com versatilidade, localização estratégica, espaço e potencial residencial e comercial na Vila Helena. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.