Casa com 4 Quartos à venda, 568m² - Vila Homero Thon

Duas Casa com terreno amplo à venda por R$ 1.722.500,00 - Homero Thon - Santo André - SP OPORTUNIDADE ÚNICA NO HOMERO THON 2 IMÓVEIS À VENDA JUNTOS | SANTO ANDRÉ 600 m² de terreno | 568,88 m² construídos | Grande potencial para investidores e novos projetos Você procura uma propriedade com ampla área de terreno, localização estratégica e potencial para desenvolver um projeto diferenciado? Esta é uma oportunidade rara no bairro Homero Thon, em Santo André: dois imóveis localizados em ruas diferentes, que fazem divisa nos fundos e podem ser adquiridos juntos por um único comprador. Somando as duas propriedades, são 600 m² de terreno, com 568,88 m² de área construída. Os imóveis necessitam de melhorias, mas justamente por isso representam uma excelente oportunidade para quem busca reformar, modernizar, investir ou desenvolver um novo projeto. A primeira propriedade está localizada na Rua César de Menezes, 192, com: 360 m² de terreno 12 x 30 metros 295,52 m² de área construída 2 vagas de garagem 2 imóveis construídos no mesmo terreno Quintal amplo nos fundos A segunda propriedade está localizada na Rua Lourenço da Veiga, 120, com: 240 m² de terreno 15 x 16 metros 273,36 m² de área construída 3 vagas de garagem Adquiridas em conjunto, as propriedades oferecem: 600 m² de terreno 568,88 m² de área construída 5 vagas de garagem no total Acesso por duas vias diferentes Imóveis que se encontram nos fundos Essa configuração amplia as possibilidades de uso e cria uma oportunidade diferenciada para investidores, construtores, famílias ou empresas que buscam espaço e localização. Imagine adquirir duas propriedades conectadas pelos fundos e ter a liberdade de criar um projeto amplo e personalizado em uma região consolidada de Santo André. O conjunto pode ser aproveitado de diferentes maneiras, conforme estudo técnico, viabilidade e legislação aplicável: Reformar e modernizar as construções existentes Criar um projeto residencial para famílias da mesma geração Utilizar parte dos imóveis para moradia e outra parte para renda Desenvolver unidades independentes para locação Integrar os terrenos em um projeto maior Avaliar novas possibilidades construtivas O grande diferencial está na união de dois terrenos, duas frentes, diversas construções e uma área total de 600 m². É uma oportunidade para quem enxerga além do estado atual dos imóveis e reconhece o valor da localização, da metragem e do potencial de transformação. Encontrar dois imóveis que fazem divisa nos fundos, somando 600 m² de terreno, em uma região consolidada de Santo André, é uma oportunidade cada vez mais rara. Se você é investidor, construtor ou procura uma propriedade ampla para desenvolver um projeto diferenciado, entre em contato para conhecer todos os detalhes. Agende sua visita e venha avaliar pessoalmente o potencial deste conjunto de imóveis.