Casa com 4 Quartos à venda, 220m² - Vila Luciana

CASA 4 QUARTOS VILA LUCIANA | GOIÂNIA – GO CASA AMPLA COM ESTRUTURA IMPECÁVEL Excelente imóvel residencial localizado na Vila Luciana, em Goiânia/GO, ideal para moradia familiar, escritório residencial ou investimento. DADOS DO TERRENO Área do terreno: 301,90 m² Frente: 12 metros Terreno amplo com configuração em “L” Excelente aproveitamento interno e externo CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Casa Principal 3 quartos 1 suíte Sala ampla Cozinha espaçosa Área de serviço 2 banheiros internos Área Externa / Fundos 1 quarto adicional no fundo 1 banheiro externo Área de churrasqueira Quintal funcional Garagem para até 5 veículos SEGURANÇA Cerca elétrica Serpentina de proteção Sistema completo de câmeras Estrutura segura e reforçada ESTRUTURA E PADRÃO CONSTRUTIVO Imóvel antigo com estrutura extremamente sólida e conservada. A residência apresenta: Excelente estrutura física Ambientes amplos Boa ventilação Excelente iluminação natural Piso em ótimo estado Grande potencial para modernização e valorização SITUAÇÃO DOCUMENTAL Escritura pública Imóvel averbado Cadastro municipal ativo IPTU regularizado Necessita apenas averbação complementar da área construída 220 m² construídos Estrutura muito bem preservada Construção sólida Ambientes amplos Boa circulação interna Piso conservado Portas e esquadrias em bom estado Excelente potencial de modernização Imóvel com perfil de valorização patrimonial