Casa com 4 Quartos à venda, 610m² - Vila Maria

Imóvel com 610m² há uma quadra da avenida Guilherme Cotching, acesso rápido para marginal Tietê ou Dutra, próximo ao supermercado extra, bancos e comercio geral. Parte Superior residencial: 3 dormitórios sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, sala de estar ampla, sala de estar e áreas gourmet externa. Parte inferior: 2 salões 10 vagas Agende a sua visita. Público-alvo Casa à venda Vila Maria indicada para famílias que buscam ampla oferta de escolas e equipamentos públicos na região e também para investidores ou empreendedores que valorizam grande disponibilidade de vagas e espaço para uso comercial. Escolas Concentração de instituições a curta distância: São Teodoro de Nossa Senhora de Sion (ENEM 609, a ~1,45 km), Horacio Augusto ETEC (~611 m), Neolatino (~531 m) e Nove de Julho Unidade I (~408 m). Opções para ensino técnico e privado nas proximidades. Parques Áreas verdes próximas para lazer e exercícios: Parque Vila Guilherme (~1,14 km) e Trote (~1,26 km), favorecendo atividades ao ar livre e qualidade de vida. Hospitais Acesso a serviços de saúde com hospitais gerais a até 1,6 km: Intermédica (~1,48 km), Leonor Mendes de Barros (~1,50 km) e Hospital Santa Virgínia (~1,60 km). Clubes Clubes e centros esportivos próximos, como Belenzinho e A.D.P.M., em torno de 1,0?1,1 km, ideais para prática esportiva e eventos sociais. Comércio e feiras Feira da Vila Elza a ~490 m e outras feiras locais oferecem mercado fresco; presença consistente de comércio de bairro e centros de compras em curto deslocamento. Ciclovias Ciclovia Guilherme Cotching a cerca de 120?130 m e ramais de Nadir Dias de Figueiredo a ~400 m, boa alternativa de mobilidade ativa. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus sobre Av. Guilherme Cotching a menos de 200 m facilitam deslocamentos diários. Shoppings e centros comerciais maiores situados na região leste a 2?3 km. Metros e trens Estações de metrô da Linha Vermelha (Belém e Tatuapé) entre 2,2 km e 2,5 km; opções de trem CPTM em distância maior.