Casa com 4 Quartos à venda, 274m² - Vila Mariana

Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, esta casa na Vila Mariana reúne arquitetura, amplitude, privacidade e excelente localização, a aproximadamente 500 metros da Estação Ana Rosa. Situada em uma rua tranquila e residencial, oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma configuração versátil para moradia, trabalho e lazer. Com 346 m² de terreno e 270 m² de área construída, o imóvel possui projeto arquitetônico assinado pelo escritório JAA Arquitetura e construção de 2009. A casa principal conta com 3 suítes, enquanto a edícula possui uma suíte independente, configuração que oferece maior privacidade e flexibilidade de uso para hóspedes, home office, ateliê ou dependência de funcionário. O living é amplo e integrado à cozinha, com janelas do piso ao teto que favorecem a entrada de luz natural. A suíte master conta com banheira de hidromassagem e ducha dupla. O imóvel também possui lavabo, projeto de iluminação embutida e acabamentos de qualidade. Na área externa, o espaço aberto com churrasqueira proporciona um ambiente agradável para convivência e recepções. A edícula com suíte independente amplia as possibilidades de utilização da propriedade e permite separar ambientes residenciais e profissionais. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e amplas, 1 vaga descoberta com espaço para veículos maiores e 1 vaga adicional para carro pequeno com acesso até a edícula. Entre os diferenciais técnicos estão o sistema de aquecimento solar e elétrico, com água quente em todas as torneiras, além de sistema de aspiração central. A localização é um dos grandes diferenciais. A aproximadamente 500 metros do Metrô Ana Rosa, com acesso às linhas Azul e Verde, a casa está próxima a uma ampla variedade de restaurantes, cafés, padarias, mercados, academias, farmácias, escolas, faculdades, hospitais e demais serviços. A Vila Mariana oferece ainda fácil acesso à Avenida Paulista, Paraíso, Aclimação, Vila Clementino e Parque Ibirapuera, além de importantes vias da região, proporcionando mobilidade para diferentes áreas da cidade. Uma residência diferenciada para quem busca arquitetura, espaço, privacidade e a conveniência de estar próximo ao metrô e a uma completa estrutura de comércio e serviços. -