Casa com 4 Quartos à venda, 450m² - Vila Mariana

Sobrado de Alto Padrão na Vila Mariana: 450 m² de Área Construída e 600 m² de Terreno Amplitude, Solidez e Lazer Completo entre o Klabin e a Aclimação Para quem busca uma residência com estrutura impecável e dimensões generosas, este sobrado é uma raridade no mercado. Com 450 m² de área construída em um terreno de 600 m², o imóvel oferece um espaço interno monumental e um quintal privativo que é um verdadeiro refúgio urbano. Destaques da Residência: Área Social de 110 m²: Living monumental para 4 ambientes integrados, com acabamento nobre em granito, lavabo e excelente iluminação natural. Dormitórios: 4 Dormitórios amplos, sendo 3 Suítes repletas de armários (com opção para 4 suítes). Conta ainda com 2 varandas espaçosas. Estrutura de Cinema: Construção totalmente em concreto armado e alvenaria de tijolos maciços, garantindo isolamento térmico e acústico superiores. Vagas de Garagem: Excepcionais 8 vagas, garantindo total comodidade para a família e visitantes. Lazer e Edícula Multiuso: O quintal ensolarado integra momentos de descontração e funcionalidade: Piscina Privativa integrada a uma agradável área gourmet com churrasqueira. Edícula Espaçosa: Composta por dois grandes salões (um de 40 m² e outro de 55 m²), ideais para recepções, academia particular ou atelier. Suíte de Hóspedes: Estúdio independente perfeito para visitas ou quarto de funcionários. Localização Privilegiada: Situado em um dos eixos mais valorizados da Vila Mariana, com fácil acesso ao Parque da Aclimação e ao Aquário de São Paulo. Mobilidade: Próximo às estações de Metrô Chácara Klabin, Ana Rosa e Vila Mariana. Educação e Conveniência: Vizinho à Universidade Paulistana (UNIP), escolas renomadas e um comércio forte que permite fazer quase tudo a pé. Um imóvel com estrutura de mansão e localização estratégica no coração de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única! Anúncio por: Andreia Gonçalves – Especialista em Imóveis de Alto Padrão.