Casas para venda com 4 quartos na Zona Sul em Vila Mariana, 465 m²

Casa ampla disponível para venda e locação na Rua Batista Cepelos, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana. Ideal para famílias grandes ou como investimento, o imóvel oferece duas casas independentes em um único terreno de 330m², garantindo versatilidade e excelente aproveitamento do espaço.O IMÓVEL (CASA PRINCIPAL): 4 quartos (sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master)Salas de estar, jantar e TVCozinha espaçosaDependência completa de empregadaLavanderiaTerraço coberto de 100m²3 vagas de garagemO IMÓVEL (CASA SECUNDÁRIA):2 quartosSalas de estar e jantarCozinhaLavanderiaTerraço descobertoSalão comercial2 vagas de garagemDIFERENCIAIS:Imóvel multifuncional: ideal para famílias grandes, locação de parte da propriedade ou renda com espaço comercialTerraços amplos, incluindo um coberto com 100m²Localização estratégica no coração da Vila MarianaVIAS DE ACESSO: Rua Batista Cepelos, Rua Topázio, Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida Paulista.SHOPPINGS PRÓXIMOS: Shopping Pátio Paulista (2,8 km) e Shopping Santa Cruz (3,1 km).OPÇÕES DE LAZER: Parque da Aclimação (1,2 km) e Sesc Vila Mariana (2,4 km).COLÉGIOS E UNIVERSIDADES: Colégio Etapa (2,3 km), Universidade Paulista – UNIP (2,6 km) e ESPM (2,9 km).Uma oportunidade única de morar ou investir em um imóvel versátil na Vila Mariana, unindo espaço, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça de perto esta propriedade singular!