Casa com 4 Quartos à venda, 500m² - Vila Mariana

EXCELENTE IMÓVEL NA RUA JOAQUIM TÁVORA 500m² Imóvel localizado em um dos endereços mais estratégicos da Vila Mariana, na Rua Joaquim Távora, região com intenso fluxo de pessoas, veículos, comércios, serviços, clínicas, escolas, restaurantes e ampla oferta de transporte público. Uma localização altamente valorizada e perfeita para quem busca visibilidade, fácil acesso e retorno garantido. Com 500m² de área total, o imóvel é distribuído de forma versátil, oferecendo diversas possibilidades de uso residencial, comercial ou misto: Andar inferior com espaço comercial, ideal para loja, clínica, escritório, showroom ou atendimento ao público Andar superior com 2 casas independentes, cada uma com 2 dormitórios e 2 banheiros Casa nos fundos com 2 pavimentos, proporcionando ainda mais flexibilidade de ocupação Total de 8 banheiros, 3 cozinhas e 3 lavanderias 5 vagas de estacionamento + garagem para 6 veículos, um grande diferencial na região A estrutura do imóvel permite reforma total ou parcial, possibilitando adaptação completa para projetos comerciais, como clínicas, coworking, escritórios, escolas, academias, estúdios, centros de estética ou até mesmo incorporação para renda com locações múltiplas. Uma oportunidade rara para investidores, construtoras ou empresários que buscam metragem ampla, localização nobre e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. -