Casas para venda com 4 quartos na Zona Sul em Vila Monumento, 250 m²

OPORTUNIDADE ÚNICA! AMPLO SOBRADO COM EXCELENTE POTENCIAL – IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR Se você procura espaço, versatilidade e localização estratégica, este imóvel é exatamente o que você precisa! Sobrado recuado em terreno generoso de 8 x 56 metros, com aproximadamente 250 m² de área construída, oferecendo conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Diferencial raro: Amplo espaço frontal com capacidade para até 8 veículos (6 vagas descobertas + 2 cobertas). Distribuição inteligente dos ambientesPiso Inferior: Sala de estar espaçosa Sala de TV aconchegante Sala de jantar Copa e cozinha com armários embutidos 1 suíte completa Piso Superior: Sala íntima (TV ou escritório) Hall de distribuição 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Um dos quartos com terraço amplo, com potencial para suíte master + closet Área externa com grande potencialCorredor lateral em toda a extensão da casa Quintal amplo nos fundos Espaço gourmet com cozinha externa Edícula completa (dormitório/sala, banheiro e lavanderia) Sistema de reaproveitamento de água da chuva Imóvel com enorme potencial de valorizaçãoPrecisa de reparos — ideal para quem deseja personalizar ou investir com alto retorno. Perfeito para diversos usos: Clínica médica Hostel Casa de repouso Escritório ou comércio em geral Localização estratégicaPróximo ao Museu do Ipiranga Região do IV Comando de Apoio da Aeronáutica Fácil acesso às principais vias Infraestrutura completa: comércios, faculdades e hospitais Grande diferencial: Valorização garantida com o projeto da futura Linha Violeta do Metrô, com estação prevista a poucos metros do imóvel. Avenida arborizada, tranquila e segura — ideal tanto para morar quanto para investir. IMÓVEL COM PREÇO E POTENCIAL PARA VENDA RÁPIDA — NÃO PERCA! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!