Casa com 4 Quartos à venda, 225m² - Vila Santa Filomena

🏡 Casa à Venda na Vila Santa Filomena Bauru/SP Apresentamos uma excelente oportunidade de compra para quem busca um imóvel espaçoso, funcional e com ótima localização em Bauru. Esta residência está situada na tranquila e valorizada Rua Benedito Campos Pachêco, no tradicional bairro Vila Santa Filomena, oferecendo tudo o que sua família precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Com 275 m² de área total construída em um terreno de 225 m², essa casa possui uma planta inteligente e bem distribuída, que aproveita ao máximo cada espaço, ideal para quem deseja morar com comodidade ou até mesmo investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização. 🛏️ 3 dormitórios 🚿 2 banheiros 🍽️ Cozinha 🛋️ Sala ampla 🧺 Lavanderia 🌿 Varanda 🍖 Edícula no fundo com espaço versátil 🚗 2 vagas de garagem cobertas 🌳 Quintal espaçoso A casa conta com estrutura sólida, ambientes arejados e ótima incidência de luz natural. A edícula nos fundos oferece flexibilidade de uso, podendo ser transformada em área gourmet, escritório, depósito ou acomodação extra. Outro ponto forte é a localização estratégica, próxima de escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e outros serviços essenciais, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o imóvel. A região é residencial, tranquila e com fácil acesso ao centro e outras áreas da cidade. 📃 Documentação regularizada, aceita financiamento bancário e está pronta para você mudar sem preocupações. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel de qualidade com excelente custo-benefício. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente essa casa incrível e descubra o que ela pode oferecer para sua vida ou seu portfólio de investimentos